Справка об отсутствии собственности по россии

Справка о наличии или отсутствии жилья в собственности: БТИ, Росреестр, МФЦ?

Справка об отсутствии собственности по россии

Каждый может столкнуться с ситуацией, когда потребуется оформить справку о том, что в его собственности есть жилье (или наоборот — он не является собственником жилой недвижимости, квартиры). Для чего нужна информация о принадлежности объекта / жилого помещения? Куда можно обратиться, чтобы получить выписку? Каковы нюансы подачи заявки в БТИ, Многофункциональный Центр, Росреестр?

Справка о наличии жилья в собственности: для чего она нужна?

В случае, если гражданин планирует провести какую-либо законную сделку с недвижимостью, ему необходимо взять справку о наличии / отсутствии жилья в собственности. Чаще всего документ нужен при покупке жилой недвижимости в ипотеку, оформлении приватизации или подаче заявки на получение субсидий.

Справка является официальным подтверждением того, что заявитель имеет / не имеет в собственности жилье. Если у гражданина нет собственной жилой недвижимости, уполномоченный орган не вправе отказать ему в выдаче документа. Срок действия предоставленной справки ограничен и может варьироваться в зависимости от ее предназначения (максимальный срок не превышает 5 лет).

Практически любое лицо, которому требуется получить такой документ, вправе обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением. Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица получают справку по обычной схеме. Государственным органам документ выдается при наличии законодательных полномочий.

Куда физическое лицо может подать запрос на получение выписки?

Многие граждане до сих пор по привычке идут за всеми справками о недвижимости в БТИ, но на сегодняшний день в России это не единственная организация, где можно получить требуемую выписку. При желании заявитель может оформить заявку не выходя из дома – на специальном сайте в Интернет или обратиться в один из Многофункциональных Центров (так услуга будет оказана намного быстрее).

Владельцы жилой недвижимости, которая прошла процедуру регистрации раньше 1998 года, должны обращаться в БТИ. Если же собственность регистрировалась позднее, документ выдадут в Росреестре. Многофункциональный центр – государственное учреждение, где можно получить все необходимые документы вне зависимости от даты регистрации объекта.

Независимо от того, в какое учреждение обратился заявитель, ему необходимо собрать пакет документов и оплатить государственную пошлину. Сумма оплаты может отличаться по регионам. С точностью до копейки размер пошлины могут назвать в госучреждении в день обращения. Средний показатель по стране в текущем году составил 1 тысячу рублей.

Оплатить госпошлину можно любым из нижеперечисленных способов (гражданин выбирает более удобный для себя):

  • в местном почтовом отделении;
  • через терминал;
  • в отделении банка (чаще всего рекомендуют обращаться в отделение Сбербанка, но если заявителю по каким-либо причинам это неудобно, он может прийти в отделение другой финансовой организации. Для избежания недоразумений лучше уточнить у сотрудника Бюро или МФЦ, допускается ли оплата через выбранный банк);
  • в кассе БТИ или Многофункционального центра.

Оплачивая государственную пошлину, нужно всегда внимательно проверять правильность заполнения квитанции, в том числе собственные паспортные данные и сумму платежа. Если услуга оплачивается через терминал, квитанцию нужно обязательно сохранить – она входит в пакет документов, которые необходимо приложить к заявке на оформление справки.

Еще один важный нюанс касается случаев, когда запрос об имуществе отправляется почтой. В такой ситуации заявитель обязан заверить заявку нотариально и проверить корректность заполнения своего обратного адреса. Справка будет отправлена уполномоченным органом именно на тот почтовый адрес, который указан на конверте.

Если справка требуется гражданину, который вступает в право наследования, пакет документов должен обязательно включать в себя нотариально заверенный документ, подтверждающий права заявителя. Если на объект недвижимости (помещение) претендует несколько наследников, будет выдана одна справка на всю собственность. Каждый наследник вправе заказать себе экземпляр платной выписки.

БТИ

Справку установленного образца можно получить в БТИ. Сколько времени займет оформление документа? Сроки подготовки справки в бюро могут варьироваться.

Обычно готовый комплект документов можно забрать через 5 – 30 дней, но если речь идет о недвижимости со значительной площадью, срок ожидания будет больше.

Для оформления справки потребуется предоставление оригиналов и ксерокопий следующих документов:

  1. квитанция, которая подтверждает, что заявитель оплатил услуги БТИ;
  2. подтверждение права на наследование квартиры / дома или другого жилища;
  3. свидетельство о рождении ребенка / детей (при наличии);
  4. документ, подтверждающий факт заключения брака (при наличии);
  5. паспорт заявителя;
  6. если за справкой о наличии / отсутствии в собственности квартиры / дома / помещения обращается официальный представитель заявителя, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.

МФЦ

Многофункциональные центры или МФЦ начали функционировать в стране не так давно, но многие граждане предпочитают обращаться именно туда за разнообразными справками, информацией и официальными бумагами. Несомненный плюс таких центров – высокая скорость обслуживания и выдачи готовых справок. Пакет документов потребуется такой же, как и для БТИ.

Основной недостаток многофункциональных центров на сегодняшний день состоит в том, что такие организации есть далеко не в каждом населенном пункте. Жителям небольших городов и деревень часто не удается обратиться к услугам МФЦ просто потому, что в местности проживания нет филиала этого учреждения. В таком случае остается выбирать между БТИ и Росреестром.

Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр)

Простота и удобство – главные достоинства оформления документов через глобальную сеть. Справку о недвижимом имуществе можно заказать через единый государственный реестр недвижимости (Росреестр).

Первый шаг при оформлении справки о наличии / отсутствии жилых объектов в собственности – регистрация на официальном сайте Росреестра. Гражданину требуется создать личный кабинет (процедура занимает несколько минут), затем выбрать свой населенный пункт из перечня на интернет-ресурсе, заполнить заявку (обязательно указать правильные контактные данные).

В случае, если на сайте нет населенного пункта где проживает заявитель, это означает, что для данного региона на момент обращения не предусмотрено оформление справок и других документов онлайн. К сожалению, в такой ситуации не остается другого выбора – придется лично идти в БТИ или отправлять запрос по почте.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti.html

Справка о наличии или отсутствии собственности: как и где ее получить

Справка об отсутствии собственности по россии

6 ноября 2019 05:11

Количество просмотров: 966

В отдельных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации (например, для получения материальной помощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий) может потребоваться подтверждение факта отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным лицом, что возможно путем предоставления справки, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости.

Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только в отношении своей собственности или собственности доверителя.

Такая справка может быть официально запрошена правоохранительными органами, судом и другими государственными структурами, но только в пределах их полномочий и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В остальных случаях относительно конкретного лица получение подобной информации запрещено законом.

В целях получения сведений о наличии (отсутствии) собственности у лица необходимо учитывать в каком временном периоде за конкретным лицом было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости. Необходимость в таком уточнении возникла в связи с тем, что регистрация объектов недвижимости на территории Российской Федерации в разное время осуществлялась разными органами.

Так, в течение длительного времени обязанности по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возлагались на БТИ по всей стране, однако после реформы в данной области, произошедшей в конце 90-х годов в субъектах Российской Федерации, указанную деятельность стали осуществлять регистрационные центры. На территории Тульской области вышеуказанные обязанности были возложены на Тульский областной регистрационный центр (в настоящее время – Управление Росреестра по Тульской области).

Информация по объектам недвижимости на территории Российской Федерации, права на которые были зарегистрированы после указанной реформы, содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и предоставляется заявителю при обращении в Росреестр. В целях получения справки лицо вправе обратиться непосредственно в Росреестр, МФЦ или на интернет-порталы Госуслуг и Росреестра.

Справки же о правах, имеющихся у собственников объектов недвижимости на территории Тульской области по состоянию на 15.09.1998 год, в силу специфики формирования учетно-технической документации в нашем регионе, предоставляются исключительно ГУ ТО «Областное БТИ».

Указанная справка фиксирует все имеющееся имущество и содержит в себе следующую информацию:

– сведения о заявителе (ФИО, дата рождения);

– если имущество отсутствует, то в справке данное обстоятельство будет указано;

– при наличии объектов недвижимости в собственности заявителя в справке указываются сведения о них: адрес, правоустанавливающие документы, на основании которых приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки.

Основанием выдачи справки физическому лицу является заявление (его форма утверждена ГУ ТО «Областное БТИ» и размещена на официальном сайте учреждения), а так же следующий пакет документов:

– копия документа, удостоверяющего личность заявителя, содержащего сведения о владельце документа (серия, номер, дата выдачи, код подразделения, выдавшего документ);

– документ(ы) об изменении фамилии, имени, отчества заявителя;

– оформленная надлежащим образом доверенность от правообладателя или его законного представителя на получение соответствующих сведений (при представлении обращения представителем по доверенности);

– оригинала платежного документа, подтверждающего осуществление оплаты заявителем услуги по выдаче справки.

При представлении письменного обращения наследником, не вступившим в наследство, дополнительно представляются:

– документы, подтверждающие факт смерти наследодателя;

– нотариально удостоверенное завещание или справка нотариуса.

Напоминаем, что в случае возникновения необходимости в получении справки о наличии/отсутствии собственности на территории Тульской области заказать данную услугу в ГУ ТО «Областное БТИ» можно лично, непосредственно в учреждении или в любом обособленном территориальном подразделении учреждения, на официальном сайте (bti-tula.ru), по электронной почте: infobti@tularegion.org, а также посредством почтовой связи.

Источник: https://bti-tula.ru/ob-uchrezhdenii/news/novosti_/spravka-o-nalichii-ili-otsutstvii-sobstvennosti-kak-i-gde-ee-poluchit/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.