Справки из бти о наличии собственности

Содержание

Справка из БТИ о наличии собственности: что это и как получить

Справки из бти о наличии собственности

БТИ — это Бюро Технической Инвентаризации, обычно под БТИ предполагают технический паспорт БТИ на помещение. С 1998 года в городе Москве осуществляется паспортизация жилищного фонда. БТИ это государственное учреждение.

Если коротко, то БТИ ведет технический учет объектов недвижимости. На основе имеющихся данных Бюро Технической Инвентаризации выдает различные документы.

Эти документы нужны при продаже квартиры, согласования перепланировки, оформления земельного участка и дома, регистрации прав собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

Пример паспорта БТИ на квартиру (кликабельно):

Срок действия документов, полученных в БТИ

Сроки зависят от вида выписки и целевого назначения. Срок действия выписки на объект недвижимости, полученный в БТИ, признается действительным в течение года. Иногда требуются справки, срок выдачи которых от даты подачи составляет от одного до шести месяцев.

Если документ запрашивается в целях проведения перепланировки помещений, то он считается действительным в период от одного до пяти лет. После того как работы будут завершены, владелец помещения должен в обязательном порядке оформить новый технический паспорт на объект недвижимости.

В нем должны быть отражены все произведенные изменения.

Как получить БТИ

Все документы можно получить, подав заявления в бюро технической инвентаризации лично. Некоторые документы можно оформить на сайте mos.ru либо через МФЦ.

ЧерезMos.ru можно получить:

  • поэтажный план;
  • справку об идентификации адреса (без графическогоприложения);
  • справку об инвентаризационной стоимости объектанедвижимости;
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.

Готовые документы можно забрать в МФЦ или территориальном БТИ.

Через МФЦ можно получить:

  • выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
  • выписку из технического паспорта на здание (строение)(форма 1а);
  • поэтажный план;
  • справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
  • справку об идентификации адреса (без графическогоприложения);
  • справку об инвентаризационной стоимости объектанедвижимости;
  • справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилыхстроениях домовладения с центральным и печнымотоплением);
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.

Территориальная принадлежность в пределах Москвы неважна.

Документы в самом БТИ

Помимо вышеперечисленных.

  • заключение о соответствии нежилого помещениятребованиям, предъявляемым к жилому помещению;
  • проект перепланировки и переустройства жилого/нежилогопомещения;
  • техническое заключение о допустимости и безопасностиработ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.

Порядок получения справок из БТИ

Для того, чтобы получить справку, гражданину необходимо обратиться в отделение БТИ и заполнить заявление. В нем указываются сведения о владельце жилья и причина, по которой требуется данный документ. При себе необходимо иметь удостоверение личности и правоустанавливающие бумаги.

Сотрудник БТИ может затребовать дополнительную документацию:

— свидетельство о государственной регистрации брака либо его официальном расторжении,

— свидетельство о рождении либо усыновлении несовершеннолетнего лица, от имени которого запрашивается справка,

— свидетельство о смерти,

— справку от нотариуса об открытии наследственного дела,

— квитанцию об оплате пошлины за предоставление услуги,

— доверенность, нотариально заверенную на имя представителя.

Выдача выписки производится в заявительной форме, для этого подается заявление в территориальное отделение предприятия БТИ.

Для физических лиц Для юридических лиц
Копия и оригинал паспорта заявителя Копия и оригинал представителя заявителя
Копия и оригинал представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени юридического лица
Доверенность (нотариально заверенная), если с заявлением обращается представитель заявителя
Квитанция об оплате пошлины за предоставление сведений Квитанция об оплате пошлины за предоставление сведений
Согласие на обработку персональных данных заявителя
Согласие на обработку персональных данных представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя Согласие на обработку персональных данных заявителя

Сколько стоит БТИ?

Если в БТИ есть архивная копия до 5 лет, то стоимость Технического паспорта составляет 2360 рублей. Если требуется выезд инспектора, тогда Технический паспорт будет стоить 8000-15000 рублей, в зависимости от площади квартиры.

Режим работы БТИ

Центральный аппарат управления ГБУ МосгорБТИ

Адрес

125009, г. Москва, Малый Гнездниковский пер., д.9, стр.7 (м. Пушкинская, Тверская, Чеховская)

Справочный тел./факс

Приемная руководства тел.:(495) 629-44-33

Режим работы

  • пн: c 8.00 до 17.00
  • вт: c 8.00 до 17.00
  • ср: c 8.00 до 17.00
  • чт: c 8.00 до 17.00
  • пт:c 8.00 до 15.45

Стоимость услуг и сроки предоставления

Для получения информации о собственности на недвижимое имущество и других технических данные необходимо оплатить государственную пошлину. Местными властями утверждается стоимость услуг, она рассчитывается для каждого конкретного вида документа. Для представителей организаций сумма госпошлины всегда выше, чем для физических лиц.

Некоторые виды выписок из техпаспортов объектов недвижимости в БТИ можно получить через Интернет. Для этого нужно воспользоваться порталом государственных услуг. Необходимо на сайте найти требуемый раздел и пошагово выполнить все инструкции.

Произвести оплату госпошлины можно различными способами. Если оплата производится через банк, то необходимо предоставить квитанцию сотруднику БТИ. При оплате услуг в онлайн режиме подтверждение не требуется.

Где получить?

Следует обратить внимание на то, когда были внесены данные на недвижимый объект. Если сведения о недвижимом объекте предоставлялись до 31 января 1998 года, необходимо обращаться в БТИ.

Если после указанной даты, то оформлением таких документов занимается Росреестр. Это связано с тем, что ЕГРП появился после указанной даты.

Бывают случаи, когда люди по ошибке идут в БТИ и требуют предоставить выписку на недвижимый объект, которому данные вносились после 31 января 1998 года.

В таком случае специалисты организации отказывают в предоставлении данных. Это абсолютно обоснованно закономерно. Поскольку БТИ не владеет подобной информацией.

Зачем нужна?

Выписка из БТИ на квартиру необходима для осуществления различных сделок. Данный документ может потребоваться собственнику, чтобы подтвердить официально информацию, внесенную в него (документ).

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/vypiska-iz-bti-cherez-gosuslugi.html

Особенности получение справки БТИ о наличии недвижимости

Справки из бти о наличии собственности

Юридическое оформление сделок по недвижимости невозможно без такого документа, как справка с БТИ о наличии собственности. Бюро технической инвентаризации обладает всей полнотой информации об объекте недвижимой собственности.

Справка о наличии недвижимости: для чего она нужна

БТИ являются территориальными представительствами Росреестра. Справка БТИ удостоверяет фактические сведения о наличии у конкретного владельца или отсутствии на правах собственности недвижимого имущества, жилой площади и т. п.

Получение сведений об объекте недвижимости гражданина в любом регионе страны, возможно только из общегосударственного кадастра. Региональное БТИ выдаёт информацию только по своему региону.

Информация: документ выдаётся заявителю на руки даже в случаях отсутствия у него в собственности объекта недвижимости. Справка представляет собой документ единого образца о наличии или отсутствии у собственника на законных основаниях недвижимости.

Справка БТИ относится к документам строгой отчётности и выдаётся на бланках установленного образца.

Кто имеет право на получение

По законодательству, документ может быть выдан следующим категориям заявителей:

  • физическим лицам (по доверенности их представителям);
  • индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам;
  • государственным органам (суды, правоохранители и т. д.) в соответствии с запросами и исключительно в рамках законодательных полномочий.

Для каких целей требуется справка о недвижимости

Как получить справку из БТИ и для чего она нужна? Перечислим случаи, при которых такой документ необходим:

  • оформление договора о приватизации жилой площади;
  • оформление ипотеки на квартиру;
  • оформление государственной субсидии по улучшению жилищных условий;
  • совершение иных сделок на квартиру, жилую площадь и т. п.

Важно: ни одна операция с недвижимостью невозможна без официальных документов от БТИ.

Сколько действительна справка, срок её годности? На это вопрос можно ответить таким образом. В зависимости от предназначения документа, срок действительности справок могут различаться: от 5 дней до одного года. Техпаспорт как документ БТИ не имеет ограничения сроков действия, он бессрочен.

документа и его форма

Справка из БТИ заполняется на фирменном бланке, подписывается регистратором и скрепляется оттиском печати. В бланк включаются следующие реквизиты:

  • данные заявителя с указанием фамилии, имения, отчества, даты рождения, идентификационного кода;
  • при отсутствии имущества, указывается информация об этом факте;
  • объекты недвижимости расписываются с указанием адресов, кадастровых номеров, по какому виду сделок приобретались и указываются реквизиты.

Порядок получения документа из БТИ

Получить справку для наследства о наличии собственности, приобретения жилой площади, объекта недвижимости и т. д. можно непосредственно в местном БТИ. Потребуется подготовить и представить такой перечень документов:

  • гражданский паспорт;
  • доверенность, если процедура поручена доверенному лицу;
  • от граждан, состоящих в браке, свидетельство о регистрации;
  • свидетельство о рождении или усыновлении несовершеннолетних детей;
  • при вступлении в наследство — запрос от нотариуса о правах наследования;
  • подлинник платёжного документа об оплате стоимости услуг бюро.

Все документы представляются в оригиналах с последующим снятием копий для оформления дела о регистрации.

Для удобства граждан, есть возможность получить документ по почте. С этой целью следует написать письменный запрос и приложить копии вышеперечисленных документов, кроме подтверждающего документа об оплате услуг (высылается оригинал).

Получить информацию об объекте недвижимости может как сам заявитель, так и его представитель на основании доверенности.

Важно: Законом запрещена выдача информации об объектах чужой недвижимости других граждан, юридических лиц. Заявитель вправе получить сведения только о своей законной недвижимости.

Получить документ можно в день подачи заявления после оплаты стоимости услуги.

Вариант получения справки через МФЦ

Служба единого окна, так называемые многофункциональные центры (МФЦ), относительно недавно появились в российских городах. МФЦ удобны тем, что у человека есть возможность не выходя из одного здания, получить разнообразные услуги по оформлению документов, в том числе и от БТИ.

Единый терминал, быстрое обслуживание, экономия времени делают услуги МФЦ привлекательными для потребителей. Единственный минус, они пока недоступны в глубинке и поэтому заявители вынуждены обращаться в БТИ непосредственно или по почте.

Возможные затраты

В зависимости от места расположения (регион, округ и т. д.), стоимость выдачи справок от БТИ о наличии недвижимости могут различаться. Средняя стоимость по изготовлению документа составляет порядка 1000 рублей и выше. При изготовлении дополнительных справок на каждого заявителя, стоимость повышается на 200 рублей.

В каждом отделении БТИ могут быть установлены свои прейскуранты с учётом местных условий. Отдельные виды справок выдаются бесплатно.

Оплату можно произвести несколькими способами:

  • непосредственно в кассу бюро;
  • в банковских отделениях;
  • через платёжные терминалы;
  • на почте.

Источник: https://yuristznaet.ru/zhilischnyj-vopros/spravka-s-bti-o-nalichii-sobstvennosti.html

Какой утсановлен срок действия справок из БТИ?

Справки из бти о наличии собственности

Для многих сделок, связанных с недвижимостью, владельцам очень часто приходится обращаться за справками в БТИ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Для каждой справки необходимо предоставить определенный перечень документации. БТИ выполняет ряд функций:

  • Инвентаризация имущества при вводе его в эксплуатацию
  • Изменения в недвижимости и проведения различных операций
  • Инвентаризация при перестройке или сносе здания

Служба БТИ наделена большими полномочиями и может проводить учет, и выдачу документации физическим лицам.

Зачем нужны справки из БТИ?

Информация из БТИ (бюро технической инвентаризации) требуется практически для всех процедур, связанных с недвижимостью.

Обязательным условием наличия таких бумаг необходимо при:

  • Дарении недвижимости
  • Обмен жилой площади
  • При процедуре перепланировки
  • Для вступлении в наследство
  • Для получения ипотеки
  • Для оформления недвижимости в залог

При  подаче заявления на получение определённого документа, необходимо указать цель получения информации. Информацию могут получить только собственники жилья.

Бюро технической инвентаризации отслеживает законность совершаемых процедур в отношении к недвижимому имуществу

Виды справок из БТИ и сроки их действия

БТИ выдает следующие виды документов:

  • Технический паспорт жилого помещения — выдается, если в жилье планируется какой то вид перестройки. Обновляться паспорт должен через каждые пять лет.
  • План поэтажный – это детальный план помещения, чаще всего он идет вместе с техническим паспортом.
  • Экспликация — может быть нескольких форм№22, и № 25 в зависимости от места, куда подаются документы. Срок действия от 1 до 5 лет.
  • Документы инвентаризационной оценки — это определение стоимости жилой площади с учетом ее состояния. Срок действия справки не более 1 месяца.
  • Регистрационные данные – указывает всех лиц, прописанных по определённому адресу. Срок действия не более 1 месяца.
  • План земельного участка — выдается сроком до 5 лет.
  • Выписки следующих форм: №3,,№5,№11. Данные формы характеризуют габариты помещений, использование чердачного пространства, срок взятия в эксплуатацию помещения. Срок действия информации 10 дней.
  • Выписки из технического паспорта – этот документ характеризует само строение, в котором находится жилое помещение. Срок действия 12 месяцев.
  • Выписка из организации БТИ – срок действия справки 12 месяцев.
  • Стоимость выкупная жилья — требуется в случае проведения процедуры купли — продажи жилого помещения. Срок действия выписки 6 месяцев

При подаче заявки на необходимую документацию, получить справку можно в следующие сроки:

  • Срок до одного месяца со дня подачи документации.
  • Сроком до 10 рабочих дней, при доплате за срочный заказ.
  • При доплате за сверхсрочный заказ выписки можно получить в течение 5 дней.

Кто может получить справки с БТИ?

Справку в бюро технической инвентаризации могут заказать следующие граждане:

  1. Собственники недвижимости
  2. Наследники недвижимого имущества
  3. Лица, которые имеют доверенность на используемое имущество
  4. Органы государственных организаций (налоговые, правоохранительные)

Как получить справки БТИ?

Для того, чтобы получить необходимую справку, следует подать заявление в БТИ. При подаче   заявления необходимо предоставить документацию.

В заявлении заявитель указывает следующую информацию:

  • Ф.И.О. заявителя
  • Паспортные данные
  • Адрес проживания заявителя
  • Цель получения выписки
  • Количество необходимых экземпляров и вид требуемой выписки
  • Необходимо указать адрес недвижимости, на которую делается запрос

Отметим! В настоящее время есть возможность заказать необходимые выписки через интернет. Для этого заказчику необходимо зарегистрироваться на официальном сайте организации. Заполнить электронный бланк и указать адрес, на который будет прислана выписка.При отправке заявки необходимо приложить сканер копии всех необходимых документов.

Заказать через интернет можно только несколько видов документов, остальные требуют только личного присутствия.

Также можно отправить заявление почтой, при этом вложив ксерокопии всей документации к заявке. Выписка придёт на указанный заявителем адрес.

При получении справок необходимо внести плату за предоставление информации. Стоимость справок зависит от следующих факторов:

  • Имеющаяся площадь недвижимости, на которую подается запрос
  • Список коммунальных удобств в жилом помещении
  • Год постройки, в котором располагается имущество.

Необходимые документы

Для получения нужных справок необходимо предоставить следующий перечень документов:

  1. Паспорт заявителя
  2. Доверенность (для представителя владельца недвижимостью)
  3. Свидетельство о браке (в случае если была сменена фамилия)
  4. Документы, которые подтверждают право на наследие в случае получения наследства.
  5. Документ, удостоверяющий право собственности
  6. Квитанция о произведении оплаты услуг данной организации

Когда в БТИ могут отказать в выдаче справки?

БТИ имеет право отказать заявителю в услуге выдачи документов в следующих ситуациях

  • Заявитель не предоставил всего списка необходимых документов
  • Были предоставлены устаревшие документы, либо неправильная заявка на получение справок
  • Доверенность от третьего лица не дает право на получение документов
  • Не была произведена оплата услуг организации
  • Заявитель не является владельцем жилья и не имеет доверенности
  • Информацию невозможно подготовить в связи с вынужденными обстоятельствами.

При отказе в выдаче документа заявитель должен получить письменное объяснение с четкой формулировкой отказа.

Полезно знать! Использование справок из бюро технической  инвентаризации  позволяет проводить различные процедуры по использованию имущественной собственности на законных основаниях. Без наличия справок нет возможности совершать куплю-продажу недвижимости. При подаче заявки необходимо при себе иметь документы, подтверждающие право собственности  на жилую площадь и документы, удостоверяющие личность заявителя. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/oformlenie-nedvizhimosti/spravki-iz-bti-vidy-i-srok-dejstviya.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.