Сроки проверки газового оборудования в квартирах

Содержание

Проверка газового оборудования в 2020 году

Сроки проверки газового оборудования в квартирах

Возможность возникновения аварийных ситуаций из-за неисправности оборудования необходимо исключить. Для этого необходимо регулярно осуществлять проверки соблюдения гражданами правил техники безопасности.

Чтобы проводилась проверка газового оборудования, нужно заключить договор со специализированной организацией. Почему это нужно, как провести оформление, на что обращать внимание — будет подробно рассказано в этой статье.

Необходимость

Использование природного газа является неотъемлемой частью быта. При этом некоторые забывают, что его неправильное использование может привести к аварийным ситуациям. Чтобы исключить такую вероятность, необходимо использовать голубое топливо, тщательно соблюдая правила технику безопасности.

К сожалению, некоторые граждане производят самостоятельную замену газовой плиты или устанавливают бойлер для подогрева воды, не поставив в известность специализированную контролирующую организацию.

При этом возникают риски протечки газа или взрыва. Для того, чтобы можно было безопасно пользоваться соответствующим оборудованием, его должен осмотреть газовщик и убедиться в том, что оно безопасно. Также необходимо контролировать отсутствие утечек, качество соединений труб и другие особенности газового оборудования и коммуникаций.

Регулярные проверки важны для жильцов — они повышают безопасность использования природного газа.

Однако нормативные документы также указывают на необходимость проведения проверок, обязывая граждан заключать соответствующие договора. Если жильцы откажутся от оформления этих документов, специализированная организация имеет законное право прервать их снабжение голубым топливом.

ВНИМАНИЕ! Законодательство определяет, что за коммуникации, расположенные в квартире, несёт ответственность владелец жилой недвижимости. Если возникнет аварийная ситуация и отсутствует заключённый договор, то закон возложит на него ответственность за возникший ущерб.

Кто отвечает за исправность

Всё газовое оборудование включается в одну из следующих зон ответственности:

  1. В частном доме за ту часть коммуникаций, которая расположена внутри дома и придомового участка, и газовые приборы, используемые здесь, отвечает владелец.
  2. В многоэтажном доме за происходящее внутри квартир установлена ответственность хозяина.
  3. Внутри дома за пределами жилья ответственность за происходящее несёт управляющая компания.
  4. Вне дома ответственность принадлежит газораспределительной компании.

Таким образом, за происходящее с любым газовым оборудованием назначено ответственное лицо. Однако при условии регулярного прохождения проверок и соблюдения правил техники безопасности, ответственность за возможные проблемы принадлежит газораспределительной компании.

Выбор фирмы

Делая выбор того, кто проверяет газовое оборудование, с кем подписывать договор на обслуживание, нужно учитывать, что в этой сфере монополистов нет. Эту работу может выполнять любая специализированная организация, у которой имеется соответствующее государственное разрешение.

ВНИМАНИЕ! Чтобы выполнять такие профессиональные обязанности, необходимо, чтобы персонал имел соответствующую квалификацию и имелась сертифицированная лаборатория неразрушающего контроля.

Со списком организаций можно ознакомиться на сайте региональной жилищной инспекции. Оформлять договор жильцы имеют право с каждой из них. Иногда возникает вопрос о том, проводится осмотр платно или нет. Регулярный оплачивается, внеочередной обычно бесплатен.

Порядок прохождения

После того, как оформлен договор с компанией, осуществляющей контроль за соблюдением техники безопасности жильцами, следует ожидать регулярного проведения проверок.

При их проведении должно быть сделано следующее:

  1. Когда проверяющий заходит в квартиру, он должен сначала произвести общий осмотр и убедиться в том, что оборудование соответствует требованиям и проверить наличие свободного доступа к нему.
  2. Уязвимыми местами в коммуникациях являются места соединения. Важно проверить их герметичность. При этом может быть, например, использована мыльная пена.
  3. Газовый кран должен быть смазан. При открытии или закрытии он не должен пропускать газ. Проверяющий при необходимости должен смазать и проверить его герметичность.
  4. Осматривают трубы, подводящие голубое топливо. Нужно убедиться в том, что их окраска и крепления не нарушены.
  5. Если в квартире присутствуют устройства, осуществляющие автоматическое отключение, необходимо обеспечить их работоспособность и провести регулировку.
  6. Особое внимание уделяется контролю проверки процесса сжигания газа. При этом необходимо проверить качество включения и выключения огня, а также прочистить горелки, если это нужно.
  7. Если в доме используются газовые баллоны, производится замена тех, которые израсходованы.
  8. Необходимо убедиться в работоспособности вентиляционной системы. При этом проверяющий должен убедиться в наличии тяги в вентиляционных и дымовых каналах.

В заключение проводится инструктаж жильцом о правилах использования газовых приборов. Такая проверка является эффективной профилактикой возможных нарушений.

Периодичность проверок

С 2013 года действует следующий регламент периодичности проверок:

  • В квартирах, а также в частных домах, это мероприятие является ежегодным.
  • Для проверки исправности газопроводов проверять положено не реже, чем один раз на протяжении каждых трёх лет с помощью специальных приборов и ежегодно, проводя визуальный контроль.

Проверки могут быть внеплановыми. Одна из таких была проведена в начале 2020 года по всей стране. Как часто проверяют в таких случаях, это зависит от возникшей необходимости.

Оплата

Проведение контроля исправности газовых приборов и коммуникаций является платным. После визита специалиста жильцам приходит квитанция, где указана сумма, которую нужно оплатить.

Это делается на основе договора, ранее подписанного с газораспределительной фирмой. Если проводятся внеплановые проверки, то обычно обслуживают бесплатно.

Оплата происходит только по квитанции. Нужно помнить, что лично в руки газовщику деньги давать не нужно. При проверке рекомендуется просмотреть договор, заключённый с газовой компании и убедиться, что специалист является её сотрудником.

Стоимость визита зависит от количества и разновидностей имеющихся в квартире газовых приборов.

Что делать при аварии

Проводит ремонтные работы аварийная служба. Компания, оформившая договор о проведении проверок обязана иметь такую собственную службу.

При возникновении тревожных признаков необходимо немедленно позвонить в неё и не предпринимать самостоятельных действий по ремонту оборудования.

Правила использования оборудования

Необходимо не только регулярно проходить поверку, но и соблюдать правила безопасной эксплуатации. Они включают в себя следующее:

  1. Нужно контролировать вид, который имеет пламя в горелках. Оно должно иметь цвет между фиолетовым и синим. Пламя должно быть во всех отверстиях горелки, быть сильным и ровным.
  2. В помещении, в котором проведён газ нельзя спать или отдыхать.
  3. Когда у жильца возникнет необходимость проверить наличие утечки, то для этой цели наиболее безопасным способом является применение мыльного раствора. Категорически запрещено использовать для этого пламя. В результате можно не только получить ожоги, но и спровоцировать взрыв.
  4. Лица, принявшие алкогольные напитки, не должны использовать газ для каких-либо целей.
  5. Маленьким детям запрещено иметь дело с газовыми приборами.
  6. До и после использования газа необходимо обеспечить проветривание кухни.
  7. Иногда возникает вопрос о замене газовых плит, законно ли это делать самостоятельно. Запрещено самостоятельно производить их установку и подключение к коммуникациям. Также не разрешается выполнять ремонт или устанавливать крепления труб.
  8. Запрещено сначала включать горелку, а затем начинать искать спичку. Включение производят только в тот момент, когда к ней подносят зажжённую спичку.
  9. Отверстия в горелки должны быть чистыми и хорошо пропускать газ для горения.
  10. Когда хозяйка пользуется газовой плитой, она не может оставлять её без присмотра — должна проверять её постоянно.
  11. Когда от зажжённой горелки идёт копоть, необходимо выключить газ и вызвать службу ремонта.

В некоторых квартирах и домах, которые обслуживаются, используются баллоны со сжиженным газом. Он должен устанавливаться с учётом следующих правил:

  • от плиты должен отстоять на полметра;
  • до отопительных приборов должно быть больше двух метров;
  • до источника открытого огня (кроме плиты) расстояние не может быть меньше двух метров.

В тех случаях, когда в частном доме нет возможности поставить баллон на кухне, его размещают снаружи. Для этого необходимо оборудовать металлический ящик, закрывающийся на ключ с отверстиями, через которые происходит проветривание.

Перечень газового оборудования

При проверке квартиры или дома происходит обслуживание в квартирах различного оборудования. Этот список может включать в себя следующее:

  1. Прибор, который предназначен для учёта потребляемого газа.
  2. Газовая плита, на которой готовят пищу.
  3. Колонка, которая позволяет нагревать воду для потребления.
  4. Газовый котёл, который нагревает воду в качестве теплоносителя для использования в домашней отопительной системе.
  5. Краны, с помощью которых можно открывать или перекрывать доступ газа в квартиру.
  6. Газовые конвекторы.

При проверке производится диагностика в жилых домах и квартирах имеющихся газовых приборов.

Оформление акта

При техобслуживании в частном доме или квартире должен быть оформлен акт, в котором будут отражены её результаты. Документ должен включать в себя следующее:

  • Дата и адрес, по которому происходила проверка.
  • Личные данные абонента — владельца квартиры.
  • Информация о сотрудниках, выполнявших осмотр.
  • Описывается то, какие действия были сделаны и даётся оценка качеству проверяемого оборудования.
  • Если необходимо даются предписания о том, что необходимо сделать жильцам.
  • Указывается предварительная дата последующего осмотра согласно графику.

В конце документа ставятся подписи и даётся их расшифровка. Хотя законодательство обязывает заключать договора на обслуживание с одной из газовых компаний, тем не менее, в первую очередь проверки необходимы жильцам.

Правильная и безопасная эксплуатация оборудования, соблюдение правил использования, проверки в установленные сроки практически исключают риск возникновения аварийных ситуаций.

Источник: https://zakon-prava.com/zhkh/proverka-gazovogo-oborudovaniya

Как часто должны проверять газовую плиту?

Сроки проверки газового оборудования в квартирах

Разбираемся, сколько раз в год к вам должны приходить газовики и можно ли подключить плиту самостоятельно.

– Договор на проверку газовой плиты в квартире заключается на 3 года. Почему через год пришли и снова просят 479 рублей? Получается, что зажгли четыре горелки и духовку, всё в порядке и в чистоте, но ежегодно выложи за один приход 479 руб. Не слишком ли это дорого? И почему оплата не раз в 3 года, как в договоре?

Постановление правительства РФ №410 закрепляет обязанность проводить техобслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (к которому и относится газовая плита) не реже одного раза в год.

Как пояснили в АО «Газпром газораспределение Киров», в данном случае, очевидно, были перепутаны сроки действия договора и частота проведения таких работ.

– Договор может быть заключён сроком на три года, но проводить техническое обслуживание нужно ежегодно, – уточнили в компании.

По теме

Почему вместо ясельных групп в детских садах сделали обычные?

3020

Кроме того, при техобслуживании внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) должен проводиться довольно большой перечень работ (минимальный список перечислен в том же постановлении №410). Например, должна проверяться целостность и работоспособность оборудования, герметичность соединений, давление газа и наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах. Также специалист обязательно должен провести инструктаж по безопасному использованию газа в быту и напомнить правила использования газового оборудования. Весь перечень работ, необходимых для вашего оборудования, должен быть указан в договоре на техническое обслуживание ВКГО. По словам специалистов «Газпрома», этих работ достаточно для ежегодной проверки работоспособности и безопасности газового оборудования.

Цены на услуги в разных организациях (в Кировской области их всего 20) могут отличаться, но они также должны быть указаны в вашем договоре.

– Поставили две недели назад новую газовую плиту, оплатил. Сейчас подошёл срок осмотра газового оборудования. Должен ли я опять платить за осмотр газовой плиты?

Если у вас в квартире установлено газовое оборудование, то вы обязаны заключить договор со специализированной организацией на его техническое обслуживание и ремонт.

Отказаться от заключения такого договора нельзя, иначе вам могут попросту приостановить подачу газа (эта обязанность закреплена в Постановлении правительства №549).

Согласно заключённому договору организация будет выполнять все работы по техобслуживанию, монтажу, демонтажу, ремонту и переустройству газового оборудования.

При этом, как подчёркивают в «Газпроме», проводить такие работы самостоятельно или с привлечением третьих лиц категорически запрещено, так как это не может гарантировать безопасность оборудования.

– Установка нового газового оборудования не подразумевает изначальную безопасность его эксплуатации. Возможны, например, утечки газа на резьбовых соединениях. Особенно если установка производилась самостоятельно или с привлечением неспециализированных организаций, – отметили в компании.

Если же вы всё-таки установили новую плиту самостоятельно или воспользовались услугой, например, магазина, то вам придётся снова оплатить техобслуживание, когда придёт время очередной проверки.

Ну, а если плиту вам подключали работники специализированной организации, то это равносильно полноценной проверке ВКГО, а значит, срок следующей плановой проверки газовой плиты будет перенесён на год.

– 4 февраля у нас была проверка газового оборудования. Так газовщики пришли, написали квитанцию на 500 руб., а к газовому оборудованию так и не подошли. Так было и у соседки. Разве это нормально?

Техобслуживание ВКГО должны проводить специалисты той организации, с которой у вас заключён договор. В противном случае вы можете не только отдать деньги мошенникам, но и придётся заплатить дважды, когда придёт срок реальной проверки вашей плиты.

По теме

Как отличить мошенников от настоящих коммунальщиков?

3906 4

При проведении технического обслуживания ВКГО должен выполняться весь перечень работ, перечисленный в Постановлении №410. Если специалист действительно был из организации, с которой у вас заключен договор, то в первую очередь нужно обратиться туда и пожаловаться на некачественную услугу. Они должны будут провести служебную проверку. Если таким образом решить вопрос не удастся, то нужно будет написать заявление в Госжилинспекцию.

Кстати, если у вас появились подозрения, что ваша плита неисправна, лучше сразу же вызвать специалистов, не дожидаясь плановой проверки. А при появлении запаха газа сразу же звоните в аварийную службу по телефону 04 (104 с мобильного).

Коротко о главном:

1. Согласно Постановлению правительства №410, проводить техобслуживание газового оборудования нужно не реже одного раза в год.

2. Если у вас есть газовое оборудование, вы обязаны заключить договор на его техническое обслуживание и ремонт (Постановление правительства №549).

3. Проводить любые работы с газовым оборудованием самостоятельно или с привлечением третьих лиц категорически запрещено.

4. Техобслуживание ВКГО должны проводить специалисты только той организации, с которой у вас заключён договор.

5. Если специалист не выполняет все необходимые работы (минимальный перечень перечислен в Постановлении правительства №410), в первую очередь нужно обратиться в вашу обслуживающую организацию. Если это не поможет решить вопрос, нужно будет написать заявление в ГЖИ.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

Дмитрий Кандинский / vtomske.ru

Источник: https://kirov-portal.ru/news/vopros-otvet/kak-chasto-dolzhny-proveryat-gazovuyu-plitu-25302/

Приказ федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17 декабря 2013 г. n 613 «об утверждении «правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (с изменениями и дополн

Сроки проверки газового оборудования в квартирах

Учтите! Постановлением Правительства № 410 от 14.05.13 года все газовое оборудование, которым пользуются собственники жилья, делится на:

  • внутриквартирное газовое оборудование;
  • внутридомовое газовое оборудование.

Такое деление потребовало заключения и двух разных договоров на проведение технического обслуживания. При этом документ содержит перечень требований, которым должен соответствовать поставщик «голубого топлива».

Это:

  • компания, вне зависимости от организационно-правовой формы собственности, должна иметь соответствующее разрешение на транспортировку и распределение газа к месту подключения внутридомовой газовой системы;
  • иметь действующее соглашение с поставщиком газа;
  • работники компании должны пройти соответствующую аттестацию;
  • наличие укомплектованной всеми необходимыми средствами диспетчерской аварийной службы.

Постановление Правительства обязывает владельцев заключать договора по техническому обслуживанию газового оборудования. Это означает, что управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив должны инициировать заключение договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а собственники жилья и наниматели – на внутриквартирное оборудование.

Посмотрите видео. Проверка газового оборудования в квартирах: 

Периодичность и стоимость проверки оборудования

Осмотр выполняется 1 раз в 3 года. Период может установить изготовитель оборудования. Если срок службы аппарата истек, техобслуживание проводят 1 раз в год.

Техосмотр – процедура платная. Стоимость ее зависит от нескольких факторов.

  1. Если жильцы многоквартирного дома заключили коллективное соглашение, плата за проверку включается в расчетный лист коммунальных услуг.
  2. Если владелец квартиры заключил индивидуальный договор, после техобслуживания он получает квитанцию об оплате и вносит требуемую сумму на счет компании.

Стоимость определяется числом газовых приборов. Осмотр газовой плиты обходится в среднем в 500 р. Если в жилище есть газовая колонка, отопитель, счетчик, цена осмотра возрастает до 1000 р. и выше.

Обязательства компании по договору

Проверку газового счетчика потребители газа проводят за свой счет

Если нормативный срок службы оборудования истек или производителем установлена определенная периодичность осмотра, компания проводит ежегодные осмотры. В таком случае владельцу нужно будет оплачивать услуги каждый год, а не раз в три года, как это бывает при плановых проверках.

Рассчитаться за предоставленные услуги можно одним платежом или разбить его помесячно за весь период между проверками. Квитанция об оплате выставляется только после полного выполнения работ и подписания акта.

Стоимость предоставления услуг зависит от количества газовых приборов, которые установлены в помещении. При наличии счетчиков и газовой колонки в среднем она достигает 1000 рублей.

После того как специалистами обслуживающей компании будет проведен осмотр оборудования, проверено правильное функционирование газопровода, составляется акт. Этот документ содержит в себе:

  • дату проведения осмотра и место;
  • сведения о собственнике и компании, проводящей работы;
  • должности и ФИО сотрудников, осуществляющих проверку;
  • оценку состояния газового оборудования, установленного в помещении;
  • перечисляются обнаруженные дефекты и неисправности;
  • в конце документа указываются рекомендации заказчику для дальнейших действий по устранению неполадок.

Акт выполненных работ составляют в трех экземплярах: один из них получает на руки собственник помещения, второй остается в обслуживающей газовой компании, третий передается в Управляющую компанию. Если газовое оборудование полностью неисправно и использовать его опасно, специалисты составляют акт, на основании которого накладываются ограничения на получение потребителем газоснабжения.

Оборудование для проверки

Набор инструментов слесаря-газовщика

Для осмотра элементов внутридомового и внутриквартирного газового хозяйства требуются следующие инструменты:

  • газовый ключ – основное приспособление при монтаже или ремонте;
  • комплект рожковых ключей – инструмент для смены прокладок. Эта деталь изнашивается быстрее всего и чаще нуждается в замене;
  • ключ-клещи – орудие для замены прокладки и крепежа нестандартных размеров;
  • комплект отверток – с их помощью закручивают соединительные болты, стопорные винты, затягивают хомуты.

Потребуются и вспомогательные материалы:

  • мыльница и помазок – самый простой и быстрый способ определить утечку газа на участке;
  • индикатор утечки газа – используется модель с пробозаборным щупом.

Газовщик должен иметь при себе материалы для мелкого быстрого ремонта: резиновые и паронитовые прокладки, фум-лента и прочее.

Выбор компании для технического обслуживания

На основании договора все ремонтные работы проводятся сотрудниками компании

Перед подписанием договора владельцу помещения необходимо внимательно изучить все пункты, чтобы понимать все права и обязанности, которые он приобретает с момента заключения соглашения.

В обязанности компании по договору обслуживания газового оборудования входит:

  • предоставлять все перечисленные в соглашении услуги в полном объеме;
  • принятие на себя полной ответственности за качество выполняемых работ;
  • выполнение заявок круглосуточно от граждан при возникновении аварийных ситуаций;
  • устранение неполадок в случае аварии в максимально короткие сроки;
  • прохождение сотрудниками компании регулярного обучения.

Если качество оказываемых услуг не соответствует прописанным в договоре, компания будет нести ответственность перед потребителями за все понесенные убытки и вред. Исполнитель на основании пунктов договора должен возместить все убытки в полном объеме.

Газовая компания обязана после каждой проверки предоставлять заказчику акт проделанных работ, а собственник должен своевременно вносить плату. Если не все работы, перечисленные в договоре, выполнены, владелец может не подписывать акт и написать в газовую компанию претензию. Оплата может требоваться только после подписания акта.

Источник: https://oboiman.ru/ingeneer/proverka-gaza-v-kvartire-periodicnost-tehosmotrov-i-obazannosti-kontroliruusej-sluzby.html

Законна ли проверка газового оборудования во время пандемии?

Сроки проверки газового оборудования в квартирах

Одной из основных мер безопасного использования газа является проверка газового оборудования, периодичность которой закреплена законом. Пустить в квартиру газовую службу для проверки означает проявить социальную ответственность. При утечке газа и взрыве, пострадает не только здоровье и имущество виновного, но и окружающих людей.

По ГК РФ, за собственное газовое оборудование несет ответственность владелец. За внутридомовое, отвечают Управляющая компания или Товарищество собственников жилья, Жилищный кооператив или другая организация.

Обслуживание

Обслуживание газовых плит, смежного оборудования подразумевает проведение его технического осмотра. В случае поломки плиты, намеков на утечку газа, жильцы квартиры должны незамедлительно сообщать об этом в газовую службу.

Обслуживанием квартир занимается специализированная организация в штат которой входит аварийно-диспетчерская служба. С выбранной службой должен быть заключен Договор на техническое обслуживание. Без Договора, организация не сможет выполнять обязанности. После заключения соглашения в квитанции будет добавлена плата за техническое газовое обслуживание.

ВНИМАНИЕ! Цена за газовое обслуживание ранее входила в тариф газа.

Техническое обслуживание ВКГО с

Согласно последним изменениям Постановление Правительства РФ от 9 сентября 2020 г.

N 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», договор на обслуживание ВКГО с периодичностью обслуживания 1 раз в год должен быть заключен между каждым собственником жилья и специализированной организацией, которая и будет проверять газоиспользующее оборудование.

Увеличение периодичности обслуживания, повлекло за собой неизбежное повышение стоимости договора обслуживания (ранее периодичность обслуживания ВКГО составляла 1 раз в 3 года, за исключением оборудования, которое согласно инструкции завода изготовителя выработало свой ресурс).

Так, с нового года стоимость ежегодного технического обслуживания газовой плиты будет составлять 89 рублей 94 копейки в месяц (1079,28руб.

в год), а услуга, которая включает в себя ежегодное обслуживание газовой плиты и колонки будет осуществляться исходя из стоимости 209 рублей 88 копеек в месяц (2518,56руб. в год).

Как определить утечку

Современным способом предотвращения взрыва газового оборудования является установка газового датчика, который сразу предупредит об утечке природного газа свистом.

Датчик устанавливают на стене, вблизи газовой трубы в квартире. Прибор должен быть защищен от прямых солнечных лучей, пыли.
В противном случае прибор не будет исправно работать.

Также его не стоит устанавливать на напротив горелки.
Самый простой способ определить утечку газа — унюхать запах.

При запахе газа в квартире, нельзя: включать свет, зажигать спичку, пользоваться электрической зажигалкой. Необходимо открыть окно на проветривание.

Еще одним, более наглядным способом определить утечку газа является смазывание мыльной пеной трубы в местах соединения. В месте выхода газа надуется большой пузырь.

Диагностика

Проверка состояния газового оборудования в жилых домах прописана в ряде нормативных документов. Основным из них является Приказ Ростехнадзора.

Диагностика газового оборудования в жилом доме проводится, чтобы проверить исправность работы плиты, ее элементов, с целью дальнейшего использования. При проверке применяются методы неразрушающего контроля.

Раз в год проводится плановая проверка ГО. Это означает, что будет предоставлено официальное уведомление о дате проведения проверки за 7-14 дней. В это время, владелец квартиры должен присутствовать дома или оставить дома доверенное лицо.

ВАЖНО! Если указанная газовой службой дата проверки не подходит — владелец квартиры вправе согласовать другое время. Визит может быть перенесен на другой день или после 18-00 до 20-00.

Кто и когда должен проверять газовое оборудование

Правительство РФ приняло закон, который предполагает штраф до 30 тысяч рублей для граждан и до 400 тысяч рублей для организаций, которые откажутся «открывать двери» специалистам по проверке газового оборудования, а также вовремя его менять. Но, как убедилась МОСЛЕНТА, граждан трудно осуждать за бдительность.

Рекомендуем прочесть: Льготы и выплаты наследникам ликвидаторов чернобыльской аварии

Проверку газового оборудования в вашей квартире может проводить только компания, с которой у вас заключен договор на проверку и ремонт. Чаще всего УК вашего дома самостоятельно договаривается об обслуживании. Узнать, кто поможет с газооборудованием, можно в диспетчерской управляющей компании вашего дома. Скорее всего, это будут сотрудники Мосгаза.

Правила эксплуатации

Выполнение инструкции по безопасности использования газового оборудования в домашних условиях гарантирует предотвращение аварийных и взрывоопасных ситуаций:

  1. Плита устанавливается представителями специальной организации. Самостоятельная установка, ремонт плиты, колонки, наладка крепления труб, категорически запрещены и опасны.
  2. Включать горелку можно только при приближении к форсункам зажженной спички.
  3. Необходимо проветривать помещение до начала использования газа и после.
  4. Не оставлять включенную плиту без присмотра.
  5. Пламя должно быть фиолетово-синего цвета, ровное, стойкое, на всех отверстиях горелки.
  6. Горелка должна быть чистой, с незасоренными отверстиями.
  7. Если пламя коптит, отрывается от горелки необходимо сразу прекратить использование плиты и вызывать обслуживающую организацию для ее ремонта.
  8. Запрещено пользоваться газом, детям и людям в состоянии алкогольного опьянения.
  9. Категорически запрещено проверять утечку газа с помощью огня так как это взрывоопасно.
  10. Нельзя использовать помещение с газом для сна и отдыха.

В частных домах без центральной газификации источником газа служит газовый баллон. Его необходимо устанавливать на расстоянии не менее чем:

Источник: https://GorodUslug161.ru/sfera-uslug/kto-proveryaet-gazovoe-oborudovanie-v-kvartire.html

Проверка газового оборудования: как часто и кто проводит осмотр, сроки

Сроки проверки газового оборудования в квартирах

Газовое оборудование со временем изнашивается и выходит из строя. Утечка газа очень опасна и чревата взрывами и пожарами. Плановая периодическая проверка газа в квартире и частном жилище предупреждает аварии и гибель людей.

Сроки и периодичность проверки газового оборудования по закону

Проверку газового оборудования производят сотрудники газового хозяйства через определенные интервалы времени

Проверку газовых приборов выполняют, когда возникают какие-то неполадки или в плановом порядке. Плановое техобслуживание выполняют с определенным интервалом. Регламентируют его нормативные и законодательные акты:

  • постановление «О порядке предоставления комуслуг»;
  • документ «О порядке поставки газа населению»;
  • приказ Минрегионразвития, касающийся порядка и ремонта газового оборудования в жилых зданиях;
  • постановление Госстроя РФ, описывающее правила и нормы эксплуатации жилищных фондов.

Документы определяют категории оборудования и зоны ответственности.

Наружный газопровод

Проверка газовых труб снаружи здания

Внешняя газовая сеть. Сюда относят магистрали, узлы распределения, городские сети. Техобслуживание производят газовые службы местного, городского, областного значения.

В обязанности служб входит:

  • проверка герметичности соединений труб – с помощью эмульсий или датчиков утечки;
  • обход и осмотр трасс, если они размещаются над землей;
  • оценка целостности соединений, футляров, окраски.

Результаты проверок передаются в городское или районное газовое хозяйство.

Внутридомовое газовое оборудование

Конечным потребителем газа выступаете владелец жилища. Но если в собственном доме в зону ответственности собственника попадают все коммуникации, то в многоквартирном доме ситуация иная.

Владелец квартиры может отвечать только за то оборудование, которое распложено внутри жилища.

Трубы и устройства, обеспечивающее распределение и подачу газа от наружной магистрали в каждую квартиру, относятся к общему домовому имущества.

ВДГО включает:

  • газопровод МКД, подсоединенный к общей сети;
  • запорные краны, регламентирующее подачу топлива индивидуальному газовому хозяйству;
  • системные стояки в здании;
  • общедомовые расходомеры;
  • оборудование, потребляющее газ, например, котел, если в доме общее отопление;
  • системы контроля за загазованностью;
  • техустройство для регулировки и поддержки системы.

Ответственность за ВДГО несут жильцы дома. Это означает, что общее собрание жильцов или управляющая компания, которой поручено управлять имуществом, обязаны заключить соглашение на техобслуживание и ремонт с соответствующей организацией. Компания может быть как частной, так и государственной.

Индивидуальное газовое оборудование

Проверка газового оборудования производится на основании договора, заключенного с компанией-подрядчиком

В разных жилищах к ВКГО относят разные приборы:

  • газовые плиты – сегодня встречаются все реже;
  • нагревательные бойлеры;
  • отопительные котлы;
  • счетчики;
  • запирающие устройства, ответвления, краны.

Собственник отвечает за нормальную работу приборов. Самостоятельно проверять запрещено. Владелец жилья обязан обеспечить своевременный техосмотр силами специалистов:

  • Жильцы многоквартирного дома могут заключить общий договор с компанией-подрядчиком. УК или ТСЖ от имени владельцев квартир заключают соглашение с компанией, которая в дальнейшем и занимается техобслуживанием домового хозяйства и индивидуального.
  • Собственник квартиры имеет право самостоятельно обратиться в горгаз и составить с ней индивидуальный договор.

Неполадки оборудования приводят к утечкам, авариям и гибели людей. Подача газа при неисправной технике категорически запрещается. Точно так же не допускается поставка, если нет сведений о том, исправна техника или нет. В этом случае поставка будет прекращена, даже если хозяин квартиры исправно платит.

В частном доме за внутридомовое и индивидуальное газовое хозяйство отвечает владелец постройки.

Соглашение на техобслуживание заключается не менее чем на 3 года. Периодичность зависит от сроков, указанных изготовителями газовых аппаратов.

Выполняемые работы по проверке газового оборудования

Оценку герметичности газовых труб проводят с помощью мыльного раствора

Обслуживание газовой системы включает ряд мероприятий. Число их и характер зависит от сложности системы и вида установленных приборов. К стандартным процедурам при проверке ВДГО относят:

  • оценку герметичности всех соединений: труб, узлов, приборов;
  • проверку целостности труб и оборудования;
  • разборку и смазку кранов;
  • оценку тяги в вентканалах и дымовых шахтах, так как от функциональности последних зависит безопасная работа газовых приборов;
  • инструктаж пользователей для профилактики неполадок.

При осмотре сети внутри квартиры к перечисленным мероприятиям добавляется:

  • осмотр газового счетчика и пломб, проверка показаний;
  • проверка работы котла, плиты, бойлера, других аппаратов;
  • ликвидация обнаруженных неисправностей;
  • рекомендации и предупреждения об обслуживании тех или иных приборов.

Если владелец квартиры желает заменить счетчик, плиту, бойлер, предварительно он обязан проконсультироваться с обслуживающей компанией. Модели нужно подбирать исходя из особенностей местной газовой сети и уже имеющихся аппаратов. Сделать это неспециалисту довольно трудно.

Акты проверки

Проверка газового оборудования в доме или в квартире считается завершенной только после того как принят и подписан акт осмотра. В документе указывается следующее:

  • время и место проведения техобслуживания;
  • данные абонента – ФИО, паспортные данные;
  • ФИО и должности составителей;
  • сведения о состоянии приборов;
  • список обнаруженных дефектов;
  • советы потребителю – ремонт, повторный осмотр через определенный срок, замена.

Составляют документ в 3 экземплярах: 1 остается у потребителя, 2 передают в УК, 3 хранится в газоснабжающей компании.

Если аппараты признаны непригодными для эксплуатации, акт проверки служит основанием для запрета использования прибора и отключения газа.

Внимание, Мосгаз: все, что надо знать о плановых проверках в квартирах

Сроки проверки газового оборудования в квартирах

В Москве возобновили плановые проверки газового оборудования в квартирах. Перерыв был связан с ограничительными мерами, которые вводились для борьбы с распространением COVID-19. Несмотря на улучшение эпидемиологической обстановки, специалисты АО «Мосгаз» будут посещать квартиры в защитных масках и перчатках.

Зачем газовики проводят плановые проверки, как самостоятельно определить неисправность оборудования и распознать мошенников, mos.ru рассказала заместитель главного инженера АО «Мосгаз» Татьяна Киселева.

Для чего проводят проверки

В Москве более 1,8 миллиона газифицированных квартир, и оборудование в каждой должно быть вовремя проверено — это регламентировано законодательством. Техобслуживание проводится раз в год по графикам, которые согласованы с префектурами.

Со временем у газового оборудования могут возникать неисправности, случаются утечки, особенно в местах резьбовых соединений — там, где находятся краны и подключается плита. Специалисты Мосгаза устраняют эти утечки и другие проблемы.

Еще одна цель плановых проверок — объяснить жителям правила пользования газовыми приборами. Мастера рассказывают, что делать при утечке газа, как правильно менять плиту, куда обращаться при неисправностях.

Татьяна Киселева напоминает, что при покупке газовой плиты ее нельзя подключать самостоятельно или доверять это сотрудникам магазина. Нужно обязательно обращаться к специалистам Мосгаза. В большинстве случаев при самостоятельном подключении плит случается утечка газа.
«Человек привозит газовую плиту домой и думает: “Ну что там ее подключать?” Есть гибкая подводка — одним концом к газопроводу, а другим к плите, и зачем вызывать газовиков, платить им? Но дело в том, что, если человек неспециалист, он почти всегда закрутит неправильно: или недожмет, или пережмет паронитовую прокладку в местах соединения. А это утечка газа. Но хорошо, что случаев самовольного подключения очень мало в масштабах города», — отметила Татьяна Киселева.

В 2020 году обновят системы газоснабжения в 30 тысячах квартир

Как проводят проверку

Проверки проводятся по графику. Можно узнать день, когда должен прийти газовик. Специалисты проводят проверки по будням в рабочее время — с 08:00 до 17:00. За 20 дней до прихода Мосгаз оповещает об этом управляющую компанию, а та — жильцов. Кажется, что будет удобнее, если сотрудник придет вечером, но проводили эксперимент, и газовики работали с 11:00 до 20:00.

«Было очень неудобно: вечером люди приходят с работы, пользуются плитой, водонагревателями, приборы горячие, отрегулировать и смазать их невозможно, приходится ждать, когда они остынут», — объяснила Татьяна Киселева.

В результате было принято решение сделать рабочими субботы. В те квартиры, куда специалисты не смогли попасть в будни, они приходят в выходной. И если в какую-то квартиру не удается попасть, туда будут приходить раз за разом до конца года, пока ее в конце концов не обслужат. Ведь если хотя бы одна квартира не пройдет техосмотр, сохраняется потенциальная опасность для жильцов всего подъезда.

В том, чтобы обслужить как можно больше квартир, заинтересованы и сами сотрудники, которые ходят на проверки.

«Наши сотрудники заинтересованы в том, чтобы обслужить больше квартир. Пока слесарь не выполнит план, премии он не получит. То же самое мастер — пока все его слесари не выполнят план, он тоже не получит премию», — подчеркнула Татьяна Киселева.

Время проверки варьируется. Если с оборудованием все хорошо, то на нее уходит минут 20. Если есть неисправности, на их устранение может уйти больше часа.

«Бывают случаи, когда придешь в квартиру, а там одинокие бабушка или дедушка. И они начинают рассказывать, а ты им объясняешь, разговариваешь. Три часа может пройти, но не бросишь же их. Бывает, что наши слесари, особенно в возрасте, рассказывают, как правильно и безопасно пользоваться духовкой, дают советы», — добавляет заместитель главного инженера.

Чем опасны полки и вытяжки?

Очень часто газовики находят нарушения в работе вытяжки над газовой плитой. Дело в том, что при установке зонд совмещается с вентиляцией и перекрывает ее. Из-за этого не происходит воздухообмена, газ при утечке не покидает комнату через окошко вентиляции, а накапливается. Достаточно малейшей искры, чтобы произошло возгорание.

Второе по распространенности нарушение — полки. Часто газовые трубы на кухнях закрыты полками, а ко всему оборудованию должен быть легкий доступ. Это проблема маленьких кухонь, в новых домах такого нет.

Еще одна распространенная проблема — старые плиты. Обычно срок эксплуатации газового оборудования составляет 10–12 лет.

«У нас есть такие квартиры, где плиты эксплуатируются более десяти лет и жильцы не спешат их менять. Также есть плиты без газконтроля. Это система, которая автоматически перекрывает газ, после того как гаснет пламя. Мы уведомляем управляющую компанию, что плиты подлежат замене. Но, согласно законодательству, ответственность за газовые приборы несут собственники и наниматели жилья. То есть менять плиту должны сами жильцы», — пояснила Татьяна Киселева.

Как подать заявку на подключение к инженерным сетям онлайн

Когда вызывать газовиков

Экстренный номер Мосгаза — 104. Самые частые вызовы связаны с тем, что человек почувствовал запах газа.

Большинство таких вызовов ложные, особенно летом, когда открыты окна и в квартиру могут проникать похожие посторонние запахи.

Дело в том, что сам по себе газ не пахнет, но в него добавляют специальные вещества, которые придают неприятный резкий запах (он похож на испорченные яйца). Это сделано, чтобы можно было быстро распознать утечку.

Несмотря на то что большинство вызовов ложные, Татьяна Киселева настоятельно советует звонить.
«Если вам кажется, что есть запах газа, — звоните. Пусть вызов будет ложный, лучше перестраховаться. Мы обязательно приедем и все проверим. А перед тем, как вызвать, обязательно перекройте кран на приборе и не пользуйтесь им. Не пользуйтесь электроприборами, не курите, не включайте свет. Проветрите помещение — откройте форточки, двери. Выйдите в другую комнату или на лестничную площадку. И звоните нам — мы прилетим, у нас мигалки, сирены, все как надо», — советует она.

Обращаться к специалистам Мосгаза нужно и в случае других неисправностей. К примеру, если в пламени конфорки есть желтые языки. Для начала нужно открыть окно и проветрить кухню, после этого снова включить газ, и если желтые языки не исчезли — звонить в Мосгаз.

Также к специалистам стоит обратиться, если пламя коптит, сковородки и кастрюли после нагревания становятся черными, туго ходят ручки, трескается стекло и так далее. Любое отклонение от нормы — повод обратиться к специалистам.

Осторожно, мошенники!

Работе Мосгаза сильно мешают мошенники. Они ходят по квартирам, представляясь газовиками, но их цель — продать доверчивым людям товары или услуги по сильно завышенным ценам. И это первое, как можно определить мошенников, — сотрудники АО «Мосгаз» никогда не предлагают платные услуги.

Чтобы понять, что перед вами мошенник, нужно знать, как выглядят газовики.

На плановые проверки всегда выезжает один сотрудник, одетый в темно-синюю форму с оранжевыми вставками и светоотражающими полосами, на спине — надпись «Мосгаз» и фирменный логотип.

У сотрудника есть удостоверение с голограммой, гербом Москвы и печатью, в нем указаны номер, должность, имя, фамилия и отчество специалиста, вклеена фотография.

Сейчас из-за эпидемиологической ситуации сотрудники Мосгаза всегда ходят в масках и перчатках. Кроме того, у специалистов с собой есть защитный костюм, который они обязаны надеть, если в квартире есть заболевший. 

Обратите внимание: как отличить волонтера от мошенника

Татьяна Киселева говорит, что опасность мошенников не только в том, что они обманывают доверчивых людей.

«Мошенники часто предлагают так называемые сигнализаторы загазованности, но на самом деле это запахоулавливатели, которые реагируют на все запахи: дезодорант, сигаретный дым и так далее. Эту коробочку устанавливают на холодильник, полку или крепят на стену. Но газ-то поднимается к потолку — он в два раза легче воздуха. Чтобы этот сигнализатор сработал, газа должно набраться полкомнаты, но тогда будет уже поздно. И самое главное — люди, которые покупают такие сигнализаторы, чувствуют себя в ложной безопасности. Если начнет пахнуть газом, они будут думать, что ничего страшного, ведь сигнализатор не срабатывает. Это очень опасно», — предупреждает она.

Татьяна Киселева подчеркивает, что мошенники часто носят похожую темно-синюю спецодежду с надписями, в которых есть слово «газ», — «Газстрой», «Газконтроль» и так далее: «А могут и Мосгазом назваться. Я таким одним звонила поинтересоваться, как же так. Мне ответили, что мы не АО “Мосгаз”, а ООО “Мосгаз”. Так что нужно быть очень внимательными».

Если есть сомнения в том, не мошенник ли перед дверью, то нужно узнать его имя и фамилию, позвонить по номеру 104 или в службу внутридомового газового оборудования округа и уточнить у оператора, действительно ли в АО «Мосгаз» работает такой слесарь и должен ли он сегодня обслуживать эту квартиру.

В основном мошенники пользуются доверчивостью пенсионеров — они хорошие психологи и умеют играть на страхах. К примеру, предлагая какие-то товары, мошенники порой рассказывают про случаи взрыва газа, о которых недавно говорили в новостях, могут ссылаться на законы, в том числе несуществующие. Пожилым людям предлагают «скидки», которые могут получить только пенсионеры и только сегодня.

«Бывали случаи, что к нам обращались бабушки, плакали и просили снять приборы учета газа, установленные мошенниками, потому что не могут на них смотреть — ведь они отдали за эту коробку последнюю пенсию. Мы идем навстречу. Конечно, жаль таких людей, но у мошенников нет жалости: они предлагают самые дешевые плиты без газконтроля в несколько раз дороже, чем в магазине. Все что угодно предлагают, и люди платят», — рассказывает Татьяна Киселева.

Только за 2019 год в АО «Мосгаз» поступило 4830 сообщений о людях, которые ходили по квартирам и представлялись газовиками. В январе этого года МВД раскрыло группу мошенников, которая обманула более 50 пенсионеров. По словам Татьяны Киселевой, сейчас прокуратора проводит проверку еще нескольких групп аферистов.

Узнать, когда придет специалист Мосгаза

Источник: https://www.mos.ru/news/item/76862073/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.