Столбы в снт

Юристы! Поставили электростолбы вдоль дачного участка. Что можно сделать?

Столбы в снт

220 ответов

Последний — 29 марта, 18:07 Перейти

Гость

если столбы ЗА забором то никто вас спрашивать и не должен

Маруська

А почему нельзя сажать и т.п.? У нас на дачах эти столбы все стоят чуть ли не на участках

Подкаблучница

у нас так же. и никаких проблем

Гость

Автор, а сосед сам ставил опоры? Или это новые столбы в снт ставят? Может председателя попросить переставить к забору соседа?А вообще я бы забила. Пусть бегают по судам те, кому будет мешать сарайчик на вашем же участке.

Гость

Кто вас что заставит? Это ваша собственность. И вы сами себе противоречите, говоря чтотстолб вплотную, что 10 см нет.

Автор

В чем противоречу. Столб вплотную к моей сетке, которую я собиралась в следующем году менять на капитальный забор. Вместе с ЛЭП я огребаю охранную зону с запретом в радиусе 2 метров ( а там как бы не 5, т.к. я пока не поняла сколько там напряжение) строить, сажать, поливать, складывать удобрения.

Автор

Новые опоры ставят потому, что меняется ресурсо поставляющая организация. Ставила организация, не сосед. Но прям очень в удобном для соседа месте. Я в прошлом году тянула от дальних столбов, которые как бы стоят не рядом с участками.

Председатель садового товарищества меня уже “послала” типа “все законно, никто менять не будет, у всех так”. Если я сейчас проглочу проблему, боюсь она потом вылезет гораздо в большем объеме. Я достраиваю домик. прилично для меня уже вложила.

А получится кто то будет мне указывать, как участком пользоваться, да еще и проблемы с продажей будут.

Автор

если столбы ЗА забором то никто вас спрашивать и не должен

эгоистка

так они же за забором поставили, а это общественная территория

Автор

В чем противоречу. Столб вплотную к моей сетке, которую я собиралась в следующем году менять на капитальный забор. Вместе с ЛЭП я огребаю охранную зону с запретом в радиусе 2 метров ( а там как бы не 5, т.к. я пока не поняла сколько там напряжение) строить, сажать, поливать, складывать удобрения.

Гость

В чем противоречу. Столб вплотную к моей сетке, которую я собиралась в следующем году менять на капитальный забор. Вместе с ЛЭП я огребаю охранную зону с запретом в радиусе 2 метров ( а там как бы не 5, т.к. я пока не поняла сколько там напряжение) строить, сажать, поливать, складывать удобрения.

Гость

позвоните в эту организацию и уточните там. но мне кажется, вы придумали проблему на пустом месте. везде ставят столбы возле заборов (больше негде), и все на своих участках ставят сарайчики где захотят, и не обязаны никого пускать на свою частную территорию. А как стоят столбы на других улицах снт? У других соседей?

Автор

так они же за забором поставили, а это общественная территория

эгоистка

Т.е. рабочие такие ***** впаяли столб прямо к сетке, а вы такая умная, вам там ни сажать ни поливать. Если около сетки то это уже не ваши 6 соток, а общест дорога. Да прошвырнитесь вы по другим СНТ и посмотрите где стоят столбы. В суде над вами поржут.

Автор

позвоните в эту организацию и уточните там. но мне кажется, вы придумали проблему на пустом месте. везде ставят столбы возле заборов (больше негде), и все на своих участках ставят сарайчики где захотят, и не обязаны никого пускать на свою частную территорию. А как стоят столбы на других улицах снт? У других соседей?

Автор

Т.е. рабочие такие ***** впаяли столб прямо к сетке, а вы такая умная, вам там ни сажать ни поливать. Если около сетки то это уже не ваши 6 соток, а общест дорога. Да прошвырнитесь вы по другим СНТ и посмотрите где стоят столбы. В суде над вами поржут.

Непридуманные истории

эгоистка

Да там на столбе русским языком написано : 2 метра охранная зона. Я именно отсюда и оттолкнулась и посмотрела в правовой системе, что это такое и какие ограничения накладывает.Ну я так поняла, что все отписавшиеся проблемы не видят.Я думаю попытаться отстоять свои права. Но пока не знаю как. Может письменная жалоба будет действенна.

Автор

Да там на столбе русским языком написано : 2 метра охранная зона. Я именно отсюда и оттолкнулась и посмотрела в правовой системе, что это такое и какие ограничения накладывает.Ну я так поняла, что все отписавшиеся проблемы не видят.Я думаю попытаться отстоять свои права. Но пока не знаю как. Может письменная жалоба будет действенна.

эгоистка

объясните кто нибудь глупой женщине, что зона за забором никакого отношения ни к автору ни к праву собственности автора не имеет

Гость

объясните кто нибудь глупой женщине, что зона за забором никакого отношения ни к автору ни к праву собственности автора не имеет

Гость

вы не поняли. автор переживает, что из-за того, что вокруг столба д.б. охранная зона 2 метра. И вот эти 2 метра попадают на ее участок.

эгоистка

вы не поняли. автор переживает, что из-за того, что вокруг столба д.б. охранная зона 2 метра. И вот эти 2 метра попадают на ее участок.

Автор

Слушайте, ну как вы не поймете. Охранная территория – вокруг столба. И меня не волнует “за забором”. И участок мой теперь получается с обременением. А волнует то, что я со своей стороны теперь не имею права делать, то что мне надо. Мочь то могу, но права не имею. Т.е.

меня ограничили в праве использования моего участка,А вы мне все толкуете, что я все могу делать. из серии, что и на красные свет можно дорогу переходить. Ну да можно. Кто то и всю жизнь будет ходить. Что разве нет ситуаций, когда заставляют сносить постройки и прочее.

Я правда больше юридического совета ждала.

Новые темы

эгоистка

вы не поняли. автор переживает, что из-за того, что вокруг столба д.б. охранная зона 2 метра. И вот эти 2 метра попадают на ее участок.

Гость

вы не поняли. автор переживает, что из-за того, что вокруг столба д.б. охранная зона 2 метра. И вот эти 2 метра попадают на ее участок.

эгоистка

Да там на столбе русским языком написано : 2 метра охранная зона. Я именно отсюда и оттолкнулась и посмотрела в правовой системе, что это такое и какие ограничения накладывает.Ну я так поняла, что все отписавшиеся проблемы не видят.Я думаю попытаться отстоять свои права. Но пока не знаю как. Может письменная жалоба будет действенна.

Подкаблучница

вы не поняли. автор переживает, что из-за того, что вокруг столба д.б. охранная зона 2 метра. И вот эти 2 метра попадают на ее участок.

Автор

они не попадают на ее участок, они за забором и это уже не автора территория

Источник: https://www.woman.ru/home/medley9/thread/4610894/

Где должен быть установлен электрический столб в садоводческом товариществе

Столбы в снт

Что делать, если электрический столб на участке или электрические провода над участком

Электрические сети садоводческого товарищества, включая столбы, размещаются на территории объединения не просто так, а согласно утвержденному проекту и техническим условиям на технологическое присоединение к электрическим сетям энергоснабжающей организации.

Указанные документы должны храниться у председателя правления садоводческого товарищества и получить их для ознакомления можно обратившись к нему с заявлением, в соответствии с пунктом 3 статьи 27 Закона № 66-ФЗ.

Сравнив утвержденный проект расположения электрических сетей СНТ с фактическим местоположением столбов, можно выяснить причину возникновения данной ситуации.

Электрический столб может оказаться на территории земельного участка садовода по нескольким причинам. Например, столб мог быть установлен с нарушением проекта размещения электрических сетей.

Кроме этого, электрический столб на территории земельного участка садовода может оказаться из-за того, что собственник участка «прирезал» себе часть земель общего пользования. Данные обстоятельства подлежат выяснению, в том числе при помощи установления местоположения границ земельных участков с помощью данных, полученных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Для переноса столба с личного земельного участка на территорию общего пользования, надо обратиться с заявлением в правление товарищества. Правление садоводческого товарищества может в пределах своей компетенции решать текущие вопросы. Вопросы, связанные с формированием, использованием и распоряжением имуществом общего пользования, решатся на общем собрании.

Если на обращение о переносе столба с земельного участка садовода получен отказ, то решить проблему можно обратившись в суд.

Электрические сети, расположенные на территории садоводческого некоммерческого товарищества, относятся к имуществу общего пользования. Это следует из статьи 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” (далее – Закон № 66-ФЗ).

Согласно статье 1 Закона № 66-ФЗ имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране и т.п.

Расположение столба непосредственно на земельном участке противоречит пункту 8.12 Свода правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.

Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*», в соответствии с которым сети электроснабжения на территории садоводческого, дачного объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями.

Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.

Бывает и так, что электрические провода, ведущие к дому соседа, нависают над земельным участком садовода, при этом мешают его использованию. В таком случае, за защитой своих прав можно обратиться в суд.

В суде, с учетом положений ч. 1 ст. 209, ч. 3 ст. 261, ст. 304 ГК РФ, регулирующих спорные правоотношения можно требовать защиты своих прав, если существующая система подключения дома садовода к электросети, существенно ограничивает его права.

Ограничение прав в использовании земельного участка может выражаться, например, в следующем:

– отсутствии возможности использования принадлежащего ему земельного участка по своему назначению,

– отсутствии возможности возведения на земельном участке каких-либо зданий и сооружений,

– отсутствии возможности осуществления посадок деревьев.

По данному гражданскому делу, скорее всего, будет назначено проведение судебной экспертизы. Эксперт поможет установить, имеются ли иные возможные варианты подключения дома садовода, при которых в значительно меньшей степени будут затрагиваться его права, например, если провода будут проходить вдоль границ земельных участков.

В зависимости от обстоятельств, установленных по делу, суд может возложить на садоводческое товарищество обязанность по демонтажу части ответвительной линии электропередачи проведенной через земельный участок садовода.

Аналогичное дело было рассмотрено Видновским городским судом Московской области, а затем и Московским областным судом.

В рамках гражданского дела была проведена экспертиза, которая установила, что электроснабжение дома ответчика осуществляется по ответвительной линии от промежуточной опоры магистральной линии ВЛ-0,4 кВ от ТП № 200 до ввода в чердачное помещение дома. При этом, часть ответвительной линии электропередачи проходит над земельным участком истца.

При обследовании земельных участков установлена возможность подключения электричества к дому ответчика без ее прохождения не над земельным участком истца и экспертами были предложены 2 наиболее рациональных варианта подведения электричества к дому ответчика (Апелляционное определение Московского областного суда от 08 августа 2016 года по делу № 33-19954/2016).

Адвокат Светлана Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Последние публикации в прессе (Все публикации)

Источник: https://ya-advokat.ru/gde-dolzhen-byt-ustanovlen-elektricheskij-stolb-v-sadovodcheskom-tovarishhestve/

Вынос счетчиков на столбы в СНТ

Столбы в снт
Pixabay

Вынос счетчиков за пределы домов – старый проверенный способ борьбы с воровством электроэнергии в СНТ. Но делать это нужно правильно.

Законно ли требование председателя о выносе счетчика

Понятно, что проблема потерь в сетях и хищения энергии в садоводствах стоит весьма остро. Многие СНТ находятся практически постоянно под угрозой отключения, а долги покрываются за счет добросовестных садоводов. Такая несправедливость рано или поздно надоедает. Но даже если наболело, не стоит рубить с плеча.

Решение о выносе счетчиков должно приниматься не вдруг и не единолично председателем или правлением СНТ. Необходимо решение общего собрания садоводов.

На собрании хорошо бы сразу обсудить: место установки счетчиков – на стену дома, на столбы; вид прибора – обычный счетчик или автоматизированная система учета; за счет каких средств будут приобретаться и устанавливаться приборы – непосредственно каждым садоводом либо централизованно за счет взносов.

Если решение принято общим собранием, то несогласным придется подчиниться. Либо обжаловать решение общего собрания в суде в течение шести месяцев.

А несогласные, безусловно, найдутся. Их аргументы вполне понятны. Счетчик на улице могут сломать, украсть, он быстрее выйдет из строя из-за влаги и мороза. Да и цена вопроса часто не устраивает: как правило, вынос счетчиков на столбы сопровождается заменой старых приборов учета на новые автоматизированные с дистанционной передачей данных, а они дороже.

Конечно, ситуация не простая. С одной стороны, есть решение общего собрания об установке счетчиков в конкретном месте и конкретного образца.

А законно принятое решение общего собрания подлежит исполнению всеми садоводами.

С другой стороны, навязывать установку конкретного прибора, а тем более отключать свет несогласным, председатель не имеет права. Выходом остается только судебное разбирательство.

Кстати, для частной застройки (ИЖС) ситуация с выносом счетчиков будет складываться по-другому. Инициатором выноса приборов учета будет энергосбытовая компания, которая может потребовать перенести счетчик при подключении, очередной поверке или замене прибора.

Аргументы практически те же, что и в СНТ: борьба с воровством энергии, более легкий доступ сотрудников энергосбыта для снятия показаний и других работ. В данном случае можно побороться за право оставить счетчик в доме через суд.

Правда, судебная практика показывает, что спор этот может разрешиться как в пользу потребителя, так и в пользу энергетиков.

Что говорят законы о выносе счетчиков

Энергетики руководствуются “Основными положениями функционирования розничных рынков электроэнергии”, которые утверждены Постановлением правительства №442 от 4 мая 2012 года в последней редакции.

В документе (п.147) сказано, что счетчик должен быть установлен на границе балансовой принадлежности электросетей и электроустановки потребителя, а если технической возможности нет, то максимально близко к этой границе.

Граница может проходить как по границе земельного участка (например, при первичном подключении, когда на участке еще не построен дом), так и находиться на внешней стене дома.

В новой редакции свода правил “Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства…” (СП 53.13330.2019), которая вступила в силу с 15 апреля 2020 года, появился отдельный пункт 8.14, посвященный установке электросчетчиков:

Для жилого или садового дома установку прибора учета потребляемой электроэнергии следует размещать, как правило, на опорах вне пределов участка с учетом требований региональных (местных) сетевых организаций.

Данный СНиП носит рекомендательный характер, но дополнительным основанием в пользу выноса счетчиков при судебном разбирательстве вполне может стать.

Аргументом против выноса счетчика из дома становятся обычно “Правила устройства электроустановок” (Издание 6 и 7), раздел Установка счетчиков и электропроводка к ним, пункт 1.5.27, в котором сказано:

Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0°С.

А если прибор всё-таки установлен на улице, то его следует разместить в отапливаемом шкафу с температурой не выше +20. Но кто же сможет обеспечить эти условия на практике? Поэтому требование установить счетчик на улице можно считать грубым нарушением ПУЭ.

Правда, специалисты говорят, что современные приборы учета могут выдерживать максимально низкие температуры. Значит, могут спокойно висеть и на столбе в морозы и снегопады. Электрики, однако, на это отвечают, что в этом случае погрешности в показаниях не избежать, и будет она не в пользу потребителя.

А ведь есть еще и инструкции производителя счетчика, где указано, как именно его нужно эксплуатировать…

Кто оплачивает вынос счетчиков

Оплата до недавнего времени была однозначно за счет собственников, то есть садоводов. Общему собранию СНТ нужно было только решить, оплачивает ли непосредственно каждый садовод счетчик самостоятельно, либо средства берутся централизованно из взносов.

В свете недавних изменений законодательства ситуация по приобретению или замене счетчиков в СНТ выглядит несколько противоречивой. Мы уже рассказывали о переносе ответственности за учет энергии с потребителей на сетевые организации с 1 июля 2020 года и про “умные” счетчики.

Означает ли это, что теперь в любом СНТ сетевики придут и бесплатно установят счетчики? Отнюдь. Надежда есть только в отношении индивидуальных приборов учета тех садоводов, у которых заключены прямые договора с энергосбытовой компанией, да еще в отношении общих счетчиков СНТ. А что с простыми садоводами, которые присоединены к сетям СНТ – не ясно.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e00a4fa1ee34f00afdf3dd0/vynos-schetchikov-na-stolby-v-snt-5f6d887807e34425cda668c0

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.