Структура типового договора

3)Структура типового договора

Структура типового договора

Любойдоговор условно можно разделить начетыре части:

1.Преамбулу (или вводную часть).

2.Предмет договора.

3.Дополнительные условия договора.

4.Прочие условия договора.

1. Преамбула (или вводная часть)

1.Наименование договора (договор купли- продажи, поставки, комиссии, транспортныхуслуг, аренды, совместной деятельностии пр.). Точное название договора даетпонять, какие он определяет правоотношения.

Однако необходимо помнить, что сущностьдоговора вытекает не из названия, а изего содержания.

Но, если названиеотсутствует, договор сначала следуетпрочитать, чтобы понять, о чем он, а ужзатем разбираться с ним по существу.

2.Дата подписания договора. Она включаетчисло, месяц и год подписания. Со всемиэтими реквизитами связано правильноеустановление момента заключения договораи окончания срока его действия, а значит,и определенные юридические последствия.

3.Место подписания договора (город илинаселенный пункт). Указание на местосовершения сделки – не простая формальность,оно имеет иногда большое юридическоезначение.

По законодательству тогоместа, где совершается сделка, определяются:а) правоспособность и дееспособностьлиц, заключивших сделку, б) форма сделки,в) обязательства, возникшие из сделки(правда, в последнем случае стороны вдоговоре могут предусмотреть иноеположение – ст. 432 ГК РФ).

4.Полное фирменное наименование контрагента,под которым последний зарегистрированв реестре государственной регистрации,а также сокращенное название сторон подоговору (“Заказчик”, “Покупатель”,”Арендатор” и пр.).

5.Должности, фамилии, имена и отчествалиц, подписывающих договор, указанияна их полномочия на подписание договора.

2. Предмет договора

Даннаячасть договора содержит его существенныеусловия:

1.Предмет договора, т.е. о чем конкретнодоговариваются

стороны.

2.Обязанности и права стороны по договору.

3.Обязанности и права второй стороны подоговору.

4.Цена договора и порядок расчетов и др.

5.Срок выполнения сторонами своихобязательств.

Конкретноесодержание этих условий зависит от видадоговора и от

конкретнойситуации его заключения.

3. Дополнительные условия договора

Настоящийраздел включает в себя условия, которыене обязательно

предусматриватьв каждом договоре, но которые тем неменее

существенновлияют на реализацию прав и обязанностейсторон.

1.Срок действия договора.

Егонеобходимо указать, даже если названысроки выполнения

сторонамиобязательств. Это обусловлено тем, чтонадлежит знать,

когдадоговор прекращает свое действие икогда можно будет предъявить

соответствующиетребования к контрагенту.

2.Ответственность сторон.

Онаобеспечивает исполнение обязанностейсторонами в случае

нарушенияусловий договора одной из них. Обычноздесь определены

различногорода санкции в виде пени, неустойки,штрафа, уплачиваемых

контрагентом,не выполнившим своих обязательств вотношении одного из

согласованныхусловий.

Присоставлении договора можно предложитьследующую методику

определенияответственности: против каждой обязанностистороны должна

бытьпредусмотрена соответствующаяответственность, в основном в виде

штрафнойнеустойки. Это означает, что убытки приненадлежащем

исполненииобязательств контрагента могут бытьвзысканы с него сверх

неустойки.Помните, что если такой вид ответственностиотсутствует,

неустойкаявляется зачетной и убытки с контрагентаможно будет

взыскатьв части, не покрытой неустойкой (ст. 394ГК РФ).

3.Способы обеспечения обязательств (гл.23 ГК РФ).

Российскоегражданское законодательствопредусматривает

следующиеосновные способы обеспечения обязательств(ст. 329 ГК РФ):

неустойка,залог, удержание имущества должника,поручительство,

банковскаягарантия, задаток. Кроме этого, могутбыть предусмотрены и

другиеспособы, предусмотренные законом илидоговором.

4.Основания изменения или расторжениядоговора в одностороннем

порядке(гл. 29 ГК РФ).

5.Условия о конфиденциальности информациипо договору.

6.Порядок разрешения споров между сторонамипо договору.

Всеспоры между сторонами разрешаются всоответствии с

законодательствомРоссийской Федерации в арбитражномсуде. Однако

сторонымогут установить и иное положение, вчастности, предусмотреть

разбирательствоспоров не в арбитражном, а в третейскомсуде,

создаваемомлибо самими сторонами, либо в соответствиис регламентом

какого-либопостоянно действующего третейскогосуда.

7.Особенности перемены лиц по договору.

Вэтом пункте можно предусмотреть, чтоуступка права требования

подоговору может быть осуществлена толькос согласия должника (ст.

388ГК РФ).

Источник: https://studfile.net/preview/2867735/page:14/

Типовая структура договора (рекомендации Роскомторга)

Структура типового договора

Любой договор условно можно разделить на четыре части:

1. Преамбулу (или вводную часть).

2. Предмет договора.

3. Дополнительные условия договора.

4. Прочие условия договора.

4. Прочие условия договора

Эти условия могут включать следующие вопросы:

1. Законодательство, регулирующее отношения сторон (особенно это

важно для внешнеторговых контрактов).

2. Особенности согласований связи между сторонами.

Здесь для каждой стороны указываются:

а) лица, полномочные давать информацию и решать вопросы,

относящиеся к исполнению договора.

Это может формулироваться двумя способами: с персональным

указанием полномочного лица (лиц) или с указанием должностей;

б) сроки связи между сторонами. Например: “… каждый вторник

с ______ ч.”;

в) способы связи: телефон, факс, телекс, телеграф, телетайп с

указанием их номеров и иных данных.

3. Судьба преддоговорной работы и ее результатов после

подписания договора.

Данный пункт содержит положение, в соответствии с которым

стороны устанавливают, что после подписания настоящего договора все

предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные

соглашения и протоколы о намерениях теряют силу.

4. Реквизиты сторон:

а) почтовые реквизиты;

б) местонахождение (адрес) предприятия;

в) банковские реквизиты сторон (номер расчетного счета,

учреждение банка, код банка, МФО или данные РКЦ);

г) отгрузочные реквизиты (для железнодорожных отправок, для

контейнеров, для мелких отправок).

Особое внимание уделите наличию и правильности сведений,

касающихся банковских реквизитов вашего контрагента, так как без них

вам очень трудно будет взыскать убытки.

5. Количество экземпляров договора.

6. Подписи сторон с приложением каждой организации

(предприятия).

Источник: https://vse-documenty.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%A2%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%80%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B0_%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8_%D0%A0%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0

Юридическая техника

Структура типового договора

⇐ Технико-юридические особенности договоров

Без заключения договоров не может обойтись ни один субъект права, будь то гражданин или юридическое лицо. Причина этого состоит в том, что в нашем сложном мире труд стал очень специализированным, вследствие этого для удовлетворения своих потребностей возникает необходимость в обмене.

Договоры и являются юридической формой такого обмена между людьми. Чем крупнее организация, тем больший объем договорной работы ей приходится вести.

Как рационализировать, улучшить качество договорной работы и сделать ее более производительной?

Здесь могут быть применены различные способы:

  1. использование вариантов образцов договоров, которые в большом количестве содержатся в публикуемых сборниках. Но вполне возможно, что в организации возникнет необходимость в заключении договоров, не имеющих аналога;
  2. корректирование в соответствии со спецификой корпорации примерных видов договоров, также опубликованных во множестве изданий. Однако делать это придется каждый раз;
  3. разработка по всем правилам юридической техники типовой структуры договора.

Это более надежный способ. Разработка может быть различной применительно к специфике разных организаций. Вот почему над разработкой должны трудиться корпоративные юристы, предлагая оптимальную структуру договора для закрепления в специальном корпоративном акте.

Назвать его можно было бы соответствующим образом: типовая структура договора.

Понятно, что при этом надо ориентироваться на наиболее распространенный для данной организации вид договора, но при этом постараться все же создать такую его типовую схему, которую можно было бы использовать и для всех других разновидностей договоров. Дело это серьезное. И здесь не обойтись без использования возможностей, которые дает юридическая наука.

Самая общая схема любого договора выглядит так:

  1. вводная часть («шапка»), где содержатся название договора, место и дата его заключения;
  2. преамбула, в которой называются стороны, обозначается их место в договорном обязательстве, а также указываются лица, уполномоченные подписать договор;
  3. основная часть;
  4. заключительная часть (реквизиты, адреса и подписи сторон).

Конечно, наиболее содержательной является основная часть договора, и ей по праву всегда уделяется большое внимание. Перечислю вопросы, которые, как правило, находят в ней отражение:

предмет договора. Он должен быть назван четко и конкретно. Когда договор заключается относительно материальных объектов и необходима их идентификация, то к договору должен быть приложен особый документ (проект — для строительства, спецификация — для поставки, техническое задание — для научно-исследовательских работ и т.п.);

права и обязанности сторон. Здесь действует принцип: чем полнее описываются права и обязанности сторон, тем лучше. Однако максималистское следование этому принципу, порой, создает трудности в усвоении содержания договора и пользовании им.

Многостраничный фолиант, каким может предстать договор перед глазами пользователей, способен навеять ужас. Вот почему стороны часто порой стремятся упростить договор, сделать его компактным, указывая в нем лишь обязанности сторон.

В принципе в этом ничего нет плохого, если иметь в виду, что права и обязанности сторон взаимонаправлены и взаимосвязаны;

цена. Хотя это условие согласно закону и не является существенным для всех видов договоров, на практике стороны не обходят его вниманием. Иногда это условие фиксируется опять-таки в особом документе, прилагаемом к договору (протокол-соглашение о цене или стоимости работ, смета, калькуляция и др.);

срок исполнения, который обозначается конкретной датой или хронологическими рамками;

специфические условия для определенного вида договора (для поставки — условия об упаковке, отгрузке, о транспортировке, для подрядного договора — условие о порядке сдачи-приемки выполненных работ);

особые или дополнительные условия (например, о конфиденциальности);

форма оплаты (безналичная или расчеты наличными, сроки совершения платежей);

ответственность. Довольно часто в договоре на этот счет ничего не говорится, то ли стороны надеются на хороший исход событий, поскольку испытывают к контрагенту доверие, то ли пускают все на самотек, то ли просто забывают о распределении ответственности.

Конечно, страховкой на данный случай может быть Гражданский кодекс РФ, но это приемлемо далеко не для всех видов договоров. Как показывает практика, в большинстве случаев указание на меры ответственности (неустойка в виде штрафа или пени, возмещение убытков) оказываются отнюдь не лишними.

Имущественная ответственность выполняет в основном компенсационную функцию и не может быть основанием для обогащения.

Вот почему полет фантазии сторон в плане установления в договоре больших санкций может быть «заземлен» судом, если данный договор станет предметом его рассмотрения в суде;

форс-мажорные обстоятельства, или непреодолимая сила. Порой стороны столь детально оговаривают этот вопрос, перечисляя различные обстоятельства, что создается впечатление, что кое-кто из них втайне рассчитывает на плохой исход договорных отношений.

Здесь достаточно дать общее определение непреодолимой силы, как обстоятельства, которое стороны не могли предусмотреть или предотвратить. Гораздо продуктивнее в этой части договора предусмотреть действия сторон в случае непреодолимой силы с тем, чтобы снизить ее неблагоприятные последствия, например немедленно сообщить об этом контрагенту;

время действия договора. Здесь определяется момент начала и прекращения договора, порядок внесения в него изменений и дополнений.

Такова универсальная схема договора. Не следует стремиться к тому, чтобы договор был кратким (в дальнейшем это может породить ненужные споры). Но и превращать договор в многостраничный фолиант тоже ни к чему.

Именно это имеет место тогда, когда в договоре транслируются законодательные нормы (допустим, стороны указывают, что их споры будут разрешаться в суде).

Порой в договоре встречаются пустопорожние фразы типа «по вопросам, не предусмотренным договором, стороны руководствуются действующим законодательством».

Одним словом, составление любого договора — это и наука, и опыт, и искусство.

Желательно, чтобы работники организации, занимающиеся договорной работой (часто они не имеют юридических знаний), не «изобретали велосипед», а ознакомились с данными юридической науки и накопленным другими опытом составления договоров. Если же в организации работают талантливые сотрудники, то они непременно внесут в это дело и свою лепту.

Договоры заключают не только юридические, но и физические лица. Однако эти договоры гораздо проще по содержанию. Это объясняется не только тем, что договоры, в которых участвуют физические лица, опосредуют менее сложные правоотношения, но и тем, что граждане не имеют навыков в их составлении. Порой простота в составлении ими договоров оборачивается конфликтами и судебными спорами.

Источник: https://isfic.info/urteh/temrop95.htm

Правила составления договоров

Структура типового договора

На основании ст. 420 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей». 

Статья подготовлена специалистами компании «РосКо – Консалтинг и аудит» https://rosco.su/

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК

Несколько основных правил составления Договоров:

1) При заключении любого Договора нужно четко понимать, какие цели должны быть достигнуты по результатам его реализации и согласовать с контрагентом важные моменты для обеих сторон по оформлению, подписанию и исполнению такого Договора.

2) Если предложение о заключении Договора поступает от неизвестной организации, необходимо провести всестороннюю проверку контрагента и провести тщательный анализ предложенного проекта Договора на всевозможные риски.

В таких случая, лучше всего, заключать Договор, разработанной заинтересованной стороной, а не получать готовый проект от контрагента. 

3) При подписании Договора необходимо убедиться, что подписант, представляющие интересы контрагента, имеет на это полномочия.Подписант, представляющий интересы контрагента, может действовать на основании Устава или же Доверенности.

4) Ни в коем случае не допускать двусмысленности условий договора и нечеткости фраз, которая может привести к нарушениям условий Договора.

5) Четко оговаривайте сроки выполнения условий по Договору для того чтобы избежать затягивания получения какой-либо услуги или поставки товара.

6) Четко оговаривайте условия оплаты оказываемой услуги по Договору. Из-за размытых формулировок в данном пункте, Вы можете остаться без оплаты оказанных Вами услуг.

7) Обязательно, при составлении проекта Договора привлекайте компетентных юристов, они помогут не только грамотно сформулировать ту или иную фразу, но и снизить всевозможные риски. 

ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ МЕЖДУ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

Любой договор условно можно разделить на четыре части:

  • Преамбула (или вводная часть).
  • Предмет Договора.
  • Прочие условия. 

ПРЕАМБУЛА (ИЛИ ВВОДНАЯ ЧАСТЬ):

1) Наименование договора (Договор купли-продажи, поставки, комиссии, транспортных услуг, аренды, подряда, юридических услуг и т.п.).

Наименование Договора дает четкое понимание, какие правоотношения он несет. Однако, всегда помните, что сущность Договора вытекает не из наименования, а из его содержания.

2) Дата подписания Договора. Это очень важный момент, дата подписания определяет начало обязательств сторон по Договору, если иное не установлено в самом договоре.

3) Место подписания Договора. Иногда место заключения Договора играет не мало важную роль. Договор может регулироваться законодательством той страны, в которой он был заключен.

4) Полное фирменное наименование контрагента, под которым последний зарегистрирован в государственном реестре, а так же сокращенное название стороны по договору («Арендодатель», «Покупатель», «Заказчик» и пр.).

5) Должность, фамилия, имя, отчество лиц, подписывающие Договор, а так же документ, регулирующий их полномочия (Устав, Доверенность).

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА:

Данная часть содержит его существенные условия: 

  • Предмет Договора, т.е. о чем конкретно договорились стороны.
  • Обязанности и права сторон, подписавшие данный Договор.
  • Цена Договора и порядок расчетов.
  • Срок выполнения сторонами оговоренных в Договоре обязательств. 

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:

В настоящем разделе оговариваются:

1) Срок действия договора и с какого момента наступают обязательства по подписанному Договору.

2) Ответственность сторон за нарушение того или иного пункта подписанного Договора.

3) Способы обеспечения обязательств (регулируются гл. 23 ГК РФ, ст. 329 ГК РФ).

4) Условия изменения или расторжения подписанного Договора (гл. 29 ГК РФ).

5) Порядок разрешения споров между сторонами подписанного Договора. 

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В АРБИТРАЖНЫЙ СУД

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Особое внимание уделите наличие полных и правильных банковских реквизитов, так как без них сложно будет взыскать убытки, в случае их возникновения.

Помимо банковских реквизитов обязательно должны быть отражены:

  • Почтовые реквизиты;
  • Местонахождение контрагента (фактических адрес);
  • ИНН/КПП и ОГРН сторон Договора;
  • Подписи сторон.

Статья подготовлена специалистами компании «РосКо – Консалтинг и аудит» https://rosco.su/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/roscoaudit/pravila-sostavleniia-dogovorov-5da7685c5ba2b500aef5ad6e

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.