Субсидия на постройку дома в сельской местности

Содержание

Субсидии на строительство дома в 2020 году: условия и особенности получения помощи от государства – ГКУ ТО

Субсидия на постройку дома в сельской местности

Решение жилищного вопроса требует значительных вложений, которые под силу не каждой семье. Строительство и вовсе может предполагать массу незапланированных расходов, которые возникнут в процессе выполнения работ, и к этому следует быть готовым.

Для того, чтобы облегчить людям жизнь, существует субсидирование строительства – при использовании этих возможностей, предоставляемых государством, появляется возможность приобретения дома на наиболее простых и выгодных условиях, однако построить большой коттедж на государственные деньги не получится. Так как субсидирование ориентировано на многодетные и малоимущие семьи, на каждого человека приходится строго определенная площадь, и жилье оказывается не слишком большим.

Как получить дом от государства в 2020 году

Для того, чтобы претендовать на субсидию, необходимо отвечать ряду требований. Произвольному человеку такая выплата не предоставляется.

Если вы не получали ранее государственной помощи по улучшению жилищных условий, вы можете претендовать на субсидию.

Важно! Материнский капитал и его получение не исключают возможности участия в данной государственной программе.

Отправившись в районную администрацию с пакетом необходимых документов, которые будут перечислены ниже, вы сможете претендовать на получение помощи. Однако сразу же средства не переведут, и обналичить их тоже не получится.

Кому предоставляется безвозмездная помощь

Целевая помощь в строительстве дома предоставляется только определенному перечню людей. Получение возможно только для граждан России, юридические лица получить ее не могут. Важно, чтобы в прошлом семье не предоставляли помощь в решении жилищных вопросов от государства.

Условия получения

  • Существуют определенные условия, позволяющие претендовать на помощь.
  • Подтверждать свое соответствие критериям необходимо документальным порядком, и все сведения, представленные в бумагах, будут тщательно проверяться.
  • Следует заранее позаботиться о получении разрешения на строительство, причем оно должно быть получено после наступления 2012 года, оставаться актуальным.

Необходимо иметь землю – в собственности членов семьи, и земля должна подходить для строительства.

Долгосрочная аренда также позволяет осуществить строительство с получением субсидии. Категории могут рассматриваться следующие – для ведения подсобного хозяйства или под застройку, оба варианта позволяют жилищное строительство.

Заявление от семьи должно поступить единственное и только на один дом.

Все документы, которые будут поданы, в обязательном порядке пройдут проверку, и в том числе, будет проверяться соответствие всем требованиям, как техническим, так и санитарным. Утверждение возможно только при полном соответствии законодательству. Площадь также должна входить в нормативные рамки.

Важно! Желая получить такую помощь, необходимо быть официально зарегистрированным в регионе не менее года и проживать там.

Куда обращаться

Необходимо обратиться в администрацию той территории, где планируется начать строительство дома.

Документы

На этом моменте необходимо заострить внимание. Документы необходимо предоставить полным пакетом, предварительно проверив каждую бумагу на предмет ошибок.

Опечатки и ошибки часто расцениваются как попытки фальсификации, и в этом случае получение субсидии будет невозможным. Именно поэтому стоит потратить время и проверить все по пунктам, каждый документ.

Так как данная субсидия предоставляется в двух видах, то и комплекта бумаг может быть два. Каждый из них необходимо рассмотреть отдельным порядком. Так, если помощь была затребована до постройки, нужно предоставить копии таких бумаг:

  • удостоверений личности всей семьи, включая свидетельства о рождении детей;
  • разрешение на строительство;
  • смету на строительство;
  • выписку из домовой книги с заверением;
  • документ касаемо собственности или аренды на землю;
  • план участка и строений;
  • проект дома с заверением.

Важно! Смета предоставляется без указания зарплат рабочих, бюджет не покрывает такие расходы.

Помимо бумаг потребуется заполнить разрешение на проверку данных, подписавшись за себя и за детей. Еще потребуется перечень бумаг для компенсации строительных расходов, его тоже следует собрать и предоставить.

  1. Бывает и другая ситуация, когда жилое сооружение уже возведено, и человек хочет получить субсидию.
  2. Это тоже осуществимо, и для реализации подобной задачи следует предоставить все чеки и платежные документы вместе с кадастровым паспортом постройки.
  3. В этой ситуации также нет причины предоставлять сведения о зарплате строителей, которая компенсироваться не будет.

Важно! В этом случае необходимо подать бумаги в течение 2 месяцев с момента получения кадастрового паспорта. Если сроки будут упущены, вы не сможете получить средства.

Когда и куда поступят деньги

Получение сертификата о предоставлении субсидии осуществимо через 10 дней после подачи документов – именно такой срок требуется для рассмотрения вопроса и проверки бумаг.

Сертификат – это бумага, с которой необходимо отправиться в один из банков – в тот, который укажут предоставители сертификата.

В банке будет открыт отдельный счет, с которого нельзя снимать средства – они могут переводиться только организациям, берущим подряд на строительство. Перед тем, как перечислять деньги, банк заключит со строителями договор.

На какую сумму можно рассчитывать

Суммы оказания помощи варьируют в зависимости от ряда обстоятельств и подсчитываются индивидуально.

Размер зависит от таких показателей, как цена квадратного метра в регионе, норма жилплощади на одного человека и число членов семьи, время, которое было потрачено на ожидание предоставления помощи. Эти показатели могут варьировать, как и само законодательство.

Однако подсчитать приблизительную сумму можно самостоятельно, она в любом случае будет меньше 70 процентов от общей стоимости, а иногда размер помощи едва превышает 10 процентов. Местные органы решают массу нюансов в этом вопросе, выбирая, какие семьи нуждаются в помощи, и в какой мере. Бывают случаи, когда субсидия покрывает и 100 процентов расходов, но они редки.

Льготы при субсидировании жилого помещения

Получение средств на строительство в селе позволяет самостоятельно проведенные строительные работы или найм бригады.  Претендовать на помощь может полная или неполная семья. Каждый регион имеет собственные особенности выделения субсидий, и в некоторых есть ограничения на максимальную сумму помощи – в 150 тысяч рублей, и плюс еще в 50 тысяч сверху для многодетной семьи.

Многодетные семьи имеют право на получение строительной субсидии, при условии, что они имеют источник постоянного дохода, а родители находятся в браке официально.

При этом семья должна изначально зарегистрироваться как нуждающаяся в улучшении условий проживания, предоставить проект, который соответствует всем нормам и требованиям, и планировать строительство в том регионе, в котором она зарегистрирована.

Инвалид также имеет право на участие в программе, и для этой категории людей имеются определенные требования. Средства будут предоставлены, если инвалид на коляске живет выше второго этажа, если жилье меньше нормы по площади, не отвечает нормам, или если инвалид живет не с родственниками, в общежитии, коммунальной квартире.

Отказ

Отказ возможен при ошибках в документах или фальсификации, в ситуации, когда человек или семья не соответствуют предъявляемым требованиям. Чтобы избежать отказа, следует внимательно проверять документы. Неправомерный отказ можно обжаловать в суде.

Сроки выдачи

После десятидневного рассмотрения и обращения в банк деньги удается получить в течение месяца. В этом вопросе могут быть индивидуальные нюансы, потому как государство перечисляет средства в том числе и через коммерческие банки.

Заключение

Таким образом, система субсидирования позволяет в той или иной мере сократить затраты на строительство, чтобы получить необходимый результат без переплат. Относясь к категории людей, которой предоставляются субсидии, отвечая всем требованиям, можно получить средства путем предоставления в администрацию пакета бумаг.

Субсидия на строительство дома: кто может получить, правила оформления

В последние годы государство расширяет помощь для молодых семей в приобретении или постройки жилья. Субсидия на строительство дома является одним из видов вложений в будущее страны с целью ее демографической проблемы. Кроме молодых семей, на получение преференций на жилье могут рассчитывать и другие категории населения.

Субсидия на строительство дома

Отсутствие собственного жилья всегда было проблемой для молодых семей, которые только начали вставать на ноги. Многие из них ютятся одной из комнат родительских квартир, другие платят непомерно высокие цены за съемное жилье, с трудом сводя концы с концами.

Именно поэтому на правительственном уровне было принято решение и разработано несколько программ, позволяющих облегчить финансовую нагрузку на молодые семьи, планирующих иметь детей или тех, кто уже обзавелся малышами.

Благодаря такой помощи приобретение или постройка жилья упростится.

Что такое субсидия?

Для начала стоит разобраться, что такое субсидия, так как сегодня существует достаточно много финансовых терминов, в которых непросто разобраться.

Субсидия — это форма финансовой поддержки граждан, которую предоставляет государство. В различных случаях она выдается даже на ремонт жилья для старшего поколения. То есть государство частично, а иногда и полностью оплачивает улучшение жилищных условий. Иногда помощь гражданам выплачивается государством в качестве компенсации за построенное жилье на свои деньги или взятый в банке кредит.

Важно! Помощь может быть оказана гражданам для постройки дома. Также возможна выплата за уже возведенное жилье. Готовый дом или проект на его постройку должен соответствовать установленным нормативам, как по размеру площади, так и по санитарным стандартам.

Важно помнить, что такая это целевая выплата, и с нее не вычитываются налоги, но ее применение строго контролируется.

Субсидия может быть выдана на строительство, покупку жилья

Помощь выделяется определенным на законодательном уровне отдельным категориям граждан, их перечень будет указан ниже.

Нормативы строительства жилого дома регламентируются стандартами, установленными на федеральном и региональном уровне, согласно программе, в которой принимает участие гражданин, претендующий на субсидию. Во многих регионах РФ для определения площади дома используются следующие стандарты:

  • 1 человек — 36 м2;
  • 2 человека — 50 м2;
  • 3 и более человека — 18 м2 на каждого.

Регионы могут устанавливать свои стандарты на площадь на каждого из членов семьи, но они не могут быть меньше, чем заложено на федеральном уровне

Каждый регион устанавливает собственные нормативы площади на каждого человека, но не менее тех, что определены федеральной программой. Точные данные по этому вопросу можно узнать в региональной администрации.

Виды субсидий

Согласно нормативным документам, преференции на строительство дома от государства имеют два вида.

Важно! Целевая субсидия рассчитывается и выдается по конкретному готовому проекту дома. Она не может быть использована на другие нужды семьи.

Соответственно, как уже говорилось выше, существует целевая или компенсационная субсидия.

  1. Целевая субсидия выдается на строительство дома до начала работ по его возведению. Размер выплаты определяется по составленной смете. Максимальный параметр выплаты определяется ценами на стройматериалы в конкретном субъекте РФ, где будет возводиться жилое строение.
  2. Компенсационные выплаты — это субсидия, которая выплачивается гражданам после завершения строительных работ и предназначается для восполнения средств, истраченных на возведение дома. Эти преференции также регулируются региональными властями субъекта РФ. Законодательством закреплено важное для собственника построенного дома условие — обратиться за деньгами нужно не позже 24 месяцев по завершении строительства.

Субсидия может быть выдана в качестве компенсации за уже возведенный дом с условием, что он будет соответствовать всем требованиям, заложенным в программу

Источник: https://xn----dtbj3ajkbl5a2e.xn--p1ai/lgoty/subsidii-na-stroitelstvo-doma-v-2020-godu-usloviya-i-osobennosti-polucheniya-pomoshhi-ot-gosudarstva.html

Субсидия на строительство дома многодетным семьям в 2020 году

Субсидия на постройку дома в сельской местности

Субсидия на строительство дома многодетным семьям выдается государством с целью поддержки населения. Субсидия – бесплатная госпомощь, выражаемая в виде перечисления денежных средств для возведения частного дома. После получения одобрения по заявке многодетный родитель получает сертификат, который потребуется передать в государственный банк.

Воспользоваться субсидией вправе только нуждающиеся семьи. Если у семейства есть недвижимое имущество, соответствующее нормам, то рассчитывать на госпомощь не следует.

Отечественное законодательство выделяет критерии статусов «многодетность» и «нуждаемость» семьи.

  • Многодетная семья воспитывает от 3 детей. Ряд областей устанавливает другую «планку» – в 4-5 несовершеннолетних. Если ребенок проходит очное обучение в вузе и живет вместе с родителями после 18 лет, то он является иждивенцем до 23-летнего возраста, то есть его принимают в учет при подсчете общего количества детей. Статус многодетной присваивается и той семье, если она неполная.
  • Каждый член нуждающегося семейства обладает площадью от 10 м2. Жилье официально является аварийным, не соответствует установленным в области санитарно-техническим требованиям. Семья проживает на одной площади вместе с лицом, у которого диагностировано опасное инфекционное заболевание.

Если семейство переехало и на текущий момент проживает по иному адресу, то людям потребуется еще раз вручить сотрудникам соцзащиты населения документацию для того, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания.

Для получения субсидии семья должна соответствовать 10 требованиям, установленным отечественным законодательством.

  • Семья зарегистрировала статус многодетной.
  • Все члены семьи имеют гражданство РФ.
  • Семья признана нуждающейся в том, чтобы текущие условия проживания были улучшены.
  • Семья находится в очереди на улучшение условий проживания.
  • Оба родителя трудоустроены на официальной основе. Если женщина находится в отпуске по уходу за малышом, то отечественное законодательство допускает отсутствие у нее работы. Также в некоторых областях РФ женщина может быть домохозяйкой до тех пор, пока ее самому младшему ребенку не исполнится 14.
  • Оба родителя официально зарегистрировали свой супружеский союз.
  • Семейство получило разрешение от локальных органов власти на возведение частного дома. Необходимо, чтобы документ был составлен не ранее 2012 года и являлся на текущий момент актуальным.
  • Семейство владеет земельным наделом, которое предназначено для строительства частного дома. Также допускается продолжительная аренда участка.
  • Минимальный срок проживания в области обращения за субсидией – 1 год.
  • Семейство не участвует в программах по улучшению условий проживания. Если кто-либо из представителей многодетной семьи пользовался государственной поддержкой, то запрос на получение субсидии будет сразу же отклонен без рассмотрения.

Для получения субсидии потребуется совершить следующие действия.

  • Зарегистрировать статус многодетности.
  • Встать в очередь на повышение качества условий проживания.
  • Направиться в районную администрацию по адресу своей регистрации.
  • Предоставить пакет необходимых документов.
  • Составить заявление, выразив в нем просьбу получить субсидию на строительство собственного жилья.
  • Получить одобрение по заявке, после чего встать в очередь на предоставление госпомощи. Ответ будет направлен по почте. После того как заявители получили уведомление, потребуется предоставить документы для оплаты услуг стройкомпании: разрешение администрации на строительство частного дома, план расходов, проект жилья и выписку из Росреестра о правах собственности на земельный надел.
  • Получить полагающуюся компенсацию. Для этого заявителям потребуется предоставить кадастровый паспорт, длительность актуальности которого составляет 60 дней, договор со стройкомпанией и чеки о тратах.

Что касается заявления на получение субсидии, то в нем необходимо прописать такие сведения:

  • название учреждения, в которое обращаются заявители;
  • данные о заявителе и о его семье;
  • основания для предоставления помощи со стороны государства;
  • информация о том жилье, где на текущий момент проживает семейство (количество членов семьи, особенности здания, площадь на каждого члена семьи, актуальный статус жилья);
  • список источников доходов каждого члена семейства;
  • предназначение субсидии;
  • список прикладываемой документации;
  • дата написания заявления, подпись.

Скачать

Пакет требуемых документов включает в себя следующие:

  • паспорта супругов;
  • свидетельства о появлении на свет детей;
  • свидетельство о браке;
  • выписка из домовой книги;
  • справки о зарплате, стипендиях, пенсионных выплатах, акциях, пособиях;
  • справка 2-НДФЛ;
  • выписка о счете, оформленная в банковском учреждении (при его наличии);
  • свидетельство о наличии статуса многодетного семейства;
  • справка о том, что долгов по коммуналке нет (если они сформировались, то предварительно перед подачей заявления их необходимо погасить);
  • выписка из Росреестра о недвижимом имуществе каждого члена семейства.

Документы принимаются в течение первых 6 месяцев года. Длительность рассмотрения заявки составляет максимум 1 месяц.

Если семья участвует в программе «Жилищный шаг», то это убыстрит процесс. Данная программа предназначена для семейств, не обладающих возможностью получить ипотечное кредитование.

Если заявитель получил отказ, то он вправе повторно посетить местные административные органы или обжаловать вынесенное решение, обратившись в правовую инстанцию. При получении одобрения сертификат на субсидию будет оформлен в 10-дневный срок. Его потребуется забрать в течение 30 дней, передав в государственный банк.

Представители финансового учреждения зарегистрируют счет для перевода госвыплат. Держатель сертификата не может тратить денежные средства по собственному усмотрению. Субсидию перечислят подрядчикам в виде компенсации трат согласно смете.

Если дом был возведен раньше, то для того чтобы вернуть личные деньги, заявителю потребуется предоставить перечисленные выше документы в районные административные органы. Максимальный период обращения – 24 месяца с даты оформления разрешения на строительство частного дома.

Компенсации подлежит только часть затрат. Остальные денежные средства потребуется предоставить семейству, для чего людям придется пустить в ход личные сбережения или оформить кредит.

Для горожан максимальный размер субсидии составляет 30-40%, для сельчан – 70% от стоимости частного дома.

Сумма рассчитывается посредством вычисления % из стоимости и количества м2. Данные показатели у каждой области РФ разные.

Если у семейства вообще нет жилья или оно находится в аварийном доме, то сотрудники жилищного комитета вправе установить размер компенсации в 100% от стоимости здания. Для того чтобы воспользоваться правом на полную компенсацию, необходимо вручить сотрудникам дополнительную документацию. Что именно потребуется предоставить, следует узнать в локальных административных органах власти по адресу регистрации.

1. Держателю сертификата придется своевременно предоставлять отчеты о потраченных денежных средствах и о том, на каком этапе на текущий момент находится строительство частного дома.

2. Использовать средства сертификата необходимо в течение 6 месяцев. Если срок упущен, придется еще раз собирать документы и предоставлять их на рассмотрение, ожидая своей очереди.

3.За 6 месяцев дом должен быть построен на 2/3. Держатель сертификата дважды предоставляет администрации отчет.

Через 1 месяц после перечисления денег потребуется проинформировать административные органы о первых результатах целевой траты денег, предоставив квитанции и чеки о покупке стройматериалов, договоры со стройкомпаниями, проектную документацию.

После окончания строительных работ администрации необходимо вручить кадастровый паспорт жилья.

4. Если семейство израсходовало деньги на личные нужды или вовремя не предоставило отчетов, то перечисленные им средства будут возвращены государству. Также для людей есть риск получения административных штрафных санкций или – в тяжелых случаях – инициирования уголовного дела.

5. Между региональными программами есть определенные отличия. Многодетное семейство в Московской области может получить 100% субсидию на строительство. В Ленинградской области земельные наделы предоставляются на бесплатной основе. Также многодетные семейства в СПб могут воспользоваться льготным кредитованием со сроком погашения задолженности до 25 лет.

Государство выделяет денежные средства для возведения частных домов, предназначенных для многодетных семей. Воспользоваться госпомощью могут родители – граждане РФ, имеющие от 3 несовершеннолетних детей. Денежные средства перечисляются стройкомпаниям или предоставляются в виде компенсации трат (если владелец уже построенного дома желает получить долю потраченных им лично средств).

Для получения субсидии семье потребуется направиться в районную администрацию и предоставить заявление вместе с необходимым пакетом документации.

Если держатели сертификата потратили средства на личные нужды или своевременно не отчитались о строительстве, их ждет определенное наказание.

Источник: https://propravo24.ru/finansy/posobija-i-vyplaty/subsidiya-na-stroitelstvo-doma-mnogodetnym-semyam

Как получить субсидию на строительство дома молодой семье в сельской местности

Субсидия на постройку дома в сельской местности

Добрый день, уважаемые читатели!

Сегодня хотела бы поделиться с Вами информацией о государственной программе по поддержке граждан, желающих жить и работать в сельской местности. Программа рассчитана на предоставление социальной выплаты гражданам, живущим в сельской местности, либо переехавшим в сельскую местность.

В рамках реализации Государственной программы РФ , утвержденной Постановлением Правительства №696 от 31.05.2019г.

(с изменениями) предоставляется социальная выплата на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам Российской Федерации (далее — граждане), проживающим и работающим на сельских территориях либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там.

Социальные выплаты гражданам предоставляются за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов.

Социальные выплаты не предоставляются гражданам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий на сельских территориях с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки.

Право на получение социальной выплаты имеет:

а) гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) и при этом:

  • осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование, на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях. Форма сводного списка утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;
  • имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;
  • признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;

б) гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях и при этом:

  • осуществляющий на сельских территориях деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;
  • переехавший из другого муниципального района, городского поселения, муниципального округа, городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района) на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа) для работы или осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;
  • имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;
  • проживающий на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), на которые гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;
  • не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), на которые гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.

Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности в организациях одной сферы деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты.

Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее — получатель социальной выплаты), может ее использовать:

а) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому (социальная выплата на реконструкцию может быть использована гражданином, на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

б) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях;

в) на приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей.

Рассмотрим на примере:

Источник: https://dom-srub-banya.ru/kak-poluchit-subsidiyu-na-stroitelstvo-doma-molodoy-seme-v-selskoy-mestnosti/

Субсидия на строительство дома в 2020 году: как получить, условия, документы

Субсидия на постройку дома в сельской местности

Субсидию на строительство жилого дома можно получить в рамках действующей федеральной целевой программы «Жилище». Воспользоваться помощью государства в улучшении жилищных условий могут льготные категории россиян.

Законодательный аспект и изменения на 2020 год

Критерии, по которым россияне попадают в «льготный» список получателей государственных денег на частное строительство, дает Жилищный кодекс РФ (ст.51, 53, 57).

Также федеральное законодательство персонально определяет возможность государственного субсидирования для разных групп людей, например:

Размеры субсидий индексируются ежегодно, а в 2020 году отменен понижающий коэффициент при определении средней стоимости квадратного метра в расчетной формуле.

Условия выделения субсидий на строительство дома

Чтобы получить финансовую поддержку на строительство жилого дома, необходимо:

  • относиться к категории лиц, которым право получения подобной финансовой помощи оговорено законодательно;
  • иметь собственные средства, позволяющие завершить планируемое строительство дома полностью (т.к.

    бюджетные деньги покроют только часть расходов);

  • обладать совокупным семейным доходом, достаточным для получения займов на строительство жилого дома в полном объеме.

Постройка собственного жилья становится возможной для россиянина при его готовности (и возможности) действовать в партнерстве с государством.

Гражданство РФ

Бюджетное субсидирование осуществляется исключительно для граждан Российской Федерации. Исключениями являются разрешенные законом случаи, когда иностранец входит в официальный состав семьи гражданина страны – получателя средств. Например, иностранное гражданство одного из супругов допускает федеральная программа «Молодая семья».

Нуждаемость в жилье

Обязательное условие получения гражданам страны бюджетной помощи на строительство дома – их доказанная нуждаемость в жилье. На получение субсидии не смогут рассчитывать лица, уже имеющие в собственности жилые помещения (либо доли в них), достаточные для проживания гражданина и его семьи (в соответствии с принятыми нормативами квадратных метров жилья не человека).

Кому предоставляется помощь

К группам людей, претендующим на получение государственной субсидии на строительство жилого дома, в том числе деревянного, отнесены:

  • молодые семьи с детьми и без – участники федеральной программы «Молодая семья»;
  • семьи с тремя и более детьми, признанные малообеспеченными и нуждающимися в господдержке, в том числе неполные многодетные семьи;
  • военнослужащие, сотрудники МВД и их семьи, не имеющие собственного жилья;
  • инвалиды, семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
  • государственные служащие;
  • молодые специалисты – работники сельского хозяйства, проживающие в сельской местности;
  • дети, воспитанные в детдомах (сироты), а также граждане, имеющие на попечении детей-сирот.

Четкие критерии отбора для каждой категории россиян-претендентов на получение субсидии устанавливаются федеральными и областными законами, постановлениями и иными правовыми документами. Например, при отборе военнослужащих учитывается звание и годы выслуги, госслужащих – трудовой стаж работы в конкретной отрасли, молодых семей – возраст.

Местными нормативными актами могут устанавливаться требования к минимальному сроку фактического проживания непосредственно в регионе для получения бюджетной субсидии (например, не менее 5 лет).

Какую сумму можно получить от государства?

Размер финансовой помощи различен в зависимости от категории получателя.

Например, для расчета субсидии участникам программы «Молодая семья» регионы используют формулу: средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе умножается на количество метров, положенных семье по утвержденным нормативам.

Конечно, берется в расчет условная норма стоимости жилого квадрата. В итоге сумма субсидии покрывает 30-35% от фактической стоимости понесенных на приобретение жилья затрат.

А при расчете суммы, которую получит военнослужащий, в этой же формуле будет использован поправочный коэффициент (по выслуге лет), а также право на дополнительную жилплощадь для офицерского состава.

Варианты субсидирования и региональные программы

Субсидия на строительство жилого дома – часть программ по улучшению жилищных условий в целом. У получателей финансовой госпомощи есть выбор. Можно построить дом, купить готовое жилье.

Или довериться застройщику многоквартирных жилых домов. Варианты использования денег предусматривают даже возможность погасить госденьгами проценты по уже имеющимся ипотечным кредитам или ремонт купленного «чернового» помещения.

Такой выбор есть практически у всех категорий получателей субсидии.

Правила оформления

Претендентам на получение госсубсидии для строительства частного жилого дома необходимо подготовить полный пакет документов и обратиться в ведомство по месту жительства, принимающее решение о выделении финансовой помощи данной категории граждан.

Пакет документов

Полный перечень документов, необходимых для оформления заявки на получение субсидии, можно получить по месту их дальнейшей подачи.

Стандартно в пакет включаются:

  • удостоверяющие личность всех членов семьи документы (паспорта, свидетельства о рождении);
  • документы, подтверждающие «льготный» статус (удостоверения, справки, свидетельства);
  • справки, подтверждающие доход (с места работы) и наличие собственных средств (банковская выписка);
  • подтверждение стесненных условий проживания (отсутствия жилья в собственности в должном объеме) – выписки из реестров недвижимости, БТИ, земельных комитетов;
  • подтверждение предоставления кредита или займа (от банка или физического лица) с точным указанием возможной суммы кредитования.

При себе необходимо иметь все оригиналы предоставляемых документов, а также их копии хорошего качества (четкие, без помарок, подчисток и правок). Специалист, принимающий пакет, проверит все оригиналы на подлинность и вернет владельцу, а копии приложит к заявлению на получение субсидии. Заявление заполняется строго по установленной форме, в которой законом не допускается указание неполной либо недостоверной информации.

Сроки рассмотрения и принятие решения

Обычно срок рассмотрения заявления на выделение субсидии составляет 10-20 календарных дней (может отличаться «на местах»). Положительное или отрицательное решение сообщается заявителям по смс или на электронную почту. Также списки утвержденных на получение бюджетной помощи обычно публикуются на сайте местных органов власти.

Перечисление средств

Сумму, полученную из бюджета на ИЖС, можно потратить для оплаты услуг и работ по договору строительного подряда на возведение жилого дома. К допустимым тратам относятся и расходы на само строительство (стройматериалы).

Конкретная сумма гос.помощи указывается в специальном «жилищном» сертификате. Для получения финансовой поддержки на строительство необходимо открыть специальный счет в банк-партнере.

Этот счет обозначается аббревиатурой ИБЦС — именной блокированный целевой счет.

Само название указывает, что он создается для зачисления целевых средств и снять наличные не может даже владелец.

Средства с ИБЦС перечисляются непосредственно организации, выполнявшей работы по строительству жилого дома.

Деньги на ИБЦС поступают на жестко регламентированный законом срок. Если за это время они не «освоены» получателем субсидии, сумма вернется в бюджет.

Как отчитываться за бюджетные деньги

При отчете за налоговый период, в котором была использована субсидия на строительство, необходимо учитывать:

  • П.4 ст.229 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) разрешает физическому лицу не указывать в налоговой декларации доходы, по закону не подлежащие налогообложению.
  • П.

    36 ст.217 НК РФ освобождает физлица от уплаты налогов с сумм на строительство жилого помещения, полученных из федерального или регионального бюджета.

Во избежание недоразумений, необходимо сохранять все документы, подтверждающие получение средств на строительство именно из госбюджета.

Кому могут отказать: причины и способы обжалования

Существует две основных причины отказа в предоставлении государственной субсидии на строительство жилого дома:

  • сам заявитель не соответствует предъявляемым законом критериям;
  • сопутствующий заявке пакет документов не отвечает требованиям к его оформлению.

В обоих случаях, обжалование и повторная заявка заявления на получение субсидии возможны, если причина устранена.

Например, прием бумаг подразумевает их обязательное наличие в оригинальном виде (при утере оригинала необходимо сперва восстановить его), а также актуальность всех справок по сроку действия. Иначе делопроизводитель просто отправит заявку «на доработку».

Другой пример. По закону субсидию на строительство дома разрешено получить по программе «Молодая семья». Обязательное условие для участия в проекте для супружеских пар — официально заключенный между ними брак.

Поэтому сожителям откажут в получении субсидии на полный состав, даже если у пары есть общие дети и проживают вместе уже длительное время.

Но заключив официальный брак, супруги вправе подать вторичную заявку и впоследствии стать получателями субсидии на всех членов семейства.

Популярность выбора потратить средства субсидии именно на частное строительство обусловлена тем, что жизнь в пригороде сегодня не менее комфортна, чем в городской среде. А построить просторный дом можно дешевле, чем купить готовую квартиру или даже долю в новостройке.

Источник: https://invalid.expert/subsidija-na-stroitelstvo-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.