Судебный приказ образец по коммунальным услугам

Порядок взыскания коммунальных платежей и помощь адвоката

Судебный приказ образец по коммунальным услугам

   Взыскание коммунальных платежей с прописанного или проживающего без регистрации по месту жительства – вопрос не простой.

Наш адвокат по гражданским и жилищным вопросам помогает управляющим компаниям в истребовании долгов, а также гражданам, которые борются с размером незаконного начисления.

Порядок взыскания коммунальных платежей

   Сразу отметим, данная процедура не слишком сложная и имеет три стадии: досудебную, судебную и исполнительное производство:

  1. Досудебная процедура взыскания коммунальных платежей подразумевает выдвижение неплательщику претензии. Такое взыскание задолженности по коммунальным платежам нельзя назвать эффективным, поскольку на него реагируют не более 30% должников. Уведомление об отключении от коммуналки дает наибольший результат в работе с должниками (по ссылке подробнее процедура отключения коммунальных услуг за неуплату).
  2. Суд. Преимущественно службы ЖКХ прибегают к судебной процедуре. Поскольку дождаться платежа приходится долго при мирном урегулировании конфликта, более того, между сторонами постоянно встают вопросы качества оказываемых услуг со стороны обслуживающей организации или перерасчет. Все спорные вопросы без суда как правило решить не удается.
  3. Исполнение решения суда. Далее в суде получается исполнительный лист или судебный приказ, подается заявление о возбуждении исполнительного производства в службе судебных приставов и начинается принудительное исполнение получения взысканных с должника сумм.

ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал .

Как исчисляется срок исковой давности по коммунальным платежам?

   Начальной стадией процесса после претензии считается вынесение судебного приказа. При этом следует учитывать и такой термин, как срок давности, согласно которому долги взыскивают по уже предоставленным услугам исключительно в обязательном порядке в пределах определенного временного промежутка.

   Отметим, что сроки взыскание коммунальных платежей предусматривается как общий (его устанавливают на 3 года по искам с момента образования задолженности за текущий месяц).

   Долг взыскивается по платежам в неопределенные сроки выплат, применяется единый — 3 года. В течение данного периода человек имеет право выплачивать задолженность, распределив ее на свое усмотрение на весь срок, но при этом он рискует получить пени за использование денег.

Исковое о взыскании коммунальных платежей или судебный приказ

   Взыскание коммунальных платежей по судебному приказу или через исковое производство в случае явного спора, выгодно и для должника, и для служб ЖКХ. Суд по взысканию задолженности по коммунальным платежам дает возможность для коммунальщиков получить исполнительный лист и начать производство по принудительному закрытию долга, а гражданам помогает разобраться в правильности начисления.

   Почему судебный приказ по коммунальным услугам выгоднее?

   Если должник не отреагировал на досудебную претензию начинаем обращаться в суд. В любом случае, если нет осбого спора по начислениям выгодно начать с заявления мировой судье о выдачи судебного приказа на сумму задолженности по коммуналке.

ВАЖНО: при приказном производстве управляющая компания экономит на государственной пошлине получая по ней скидку 50 %, также идет сокращенный период по времени, которое транится на судебное рассмотрение заявления.

   Когда требуется исковое заявление о взыскании коммунальных услуг?

    Если должник направил мировому судье возражение на судебный приказ или имеется явный спор по начислениям, то служба ЖКХ подает исковое заявление о взыскании коммунальных платежей. После чего будет назначено проведение заседаний, для которых коммунальная служба должна иметь веские доказательства и предъявить их в виде:

  • периода задолженности;
  • суммы;
  • всего периода просрочки выплат;
  • суммы пени, начисленной на просрочку;
  • суммы расходов на возбуждение судового процесса.

   При победе службы должник обязан выплатить судебное взыскание коммунальных платежей в виде основного долга по услугам, начисленной пени и всех судебных расходов.

   Судебный приказ на взыскание коммунальных платежей с зарегистрированных лиц автоматически вступает в силу, если должник отказывается получать его или не направит возражение судье. При этом исходе дела ЖКХ имеет возможность предъявить приказ в службу судебных приставов.

ВАЖНО: смотрите видео на тему перерасчета коммунальных платежей, спорах с управляющими компаниями: советы адвоката по жилищным вопросам

Расчет долга по взысканию коммунальных услуг

   Задолженность имеет место, когда человек допустил просрочку в 30 календарных дней. С 31 дня начинается расчет долга на взыскание коммунальных платежей. На сумму задолженности начисляется пеня 1/300 ставки рефинансирования за все дни просрочки. При этом если в течение 3-х месяцев должник игнорирует данный факт, применяются более ужесточенные меры.

   Если исковое заявление об оплате коммунальных платежей нужно составить профессионально, то управляющая компания может обратиться к нам за помощью. В случае, если наоборот, гражданину требуется защита, то возражение на судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам или встречный иск о перерасчете будет максимально отстаивать интересы должника.

Адвокат по взысканию коммунальных платежей в Екатеринбурге

   Обязательно примите во внимание предоставленную нами информацию. Она будет вам полезна. А наш адвокат по жилищным вопросам всегда ответит на дополнительные задачи, которые возникнут в Вашей жизни.

   Просто позвоните и мы начнем решать проблему совместными усилиями – профессионально и в срок.

ПОЛЕЗНО: смотрите ВИДЕО с практическими советами адвокатов управляющим компаниям способов получения задолженности по коммунальным платежам эффективно и в срок.  

Образец заявления о выдачи судебного приказа на взыскание коммунальных услуг

В Судебный участок № 6 судебного района, в котором создан Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 116

Истец:

Товарищество собственников жилья «Ясный-2»

г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА АКАДЕМИКА БАРДИНА, 7, 3

Ответчик:

Б.

Сумма требований: 67 427 руб. 51 коп.

Госпошлина: 1 111 руб. 41 коп.

Заявление

о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ

   Б. является собственником квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРП. У должника сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья в размере 40 407 руб. 33 коп., а также пени в размере 27 020 руб. 18 коп.

   В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

   Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

   Следовательно, ответчик как собственник помещения в многоквартирном доме должен своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   До настоящего времени задолженность не погашена, что и повлекло необходимость обращения в суд за взысканием сформировавшейся задолженности у Б. в размере 67 427 руб. 51 коп.

    В соответствии с ч. 14 ст.

155 ЖК РФ: «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».

   На данный момент размер пени составляет 27 020 руб. 18 коп.

   В соответствии со ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

   На основании изложенного, и руководствуясь действующим законодательством,

ПРОШУ:

  • взыскать с Б. в пользу товарищества собственников жилья «Ясный-2» задолженность, по коммунальным платежам и за содержание жилья в размере 42 974 руб. 65 коп.
  • выскать с Б. в пользу товарищества собственников жилья «Ясный-2» пени по задолженности в размере 11 842 руб. 58 коп.
  • взыскать с Б. в пользу товарищества собственников жилья «Ясный-2» судебные издержки в размере 1 111 руб. 41 руб.

Дата, подпись

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры” А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию юриста

Источник: https://katsaylidi.ru/article/vzyiskanie-kommunalnyih-platezhey-1

Cудебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги (ЖКХ) – образец

Судебный приказ образец по коммунальным услугам

Александра Рожкова

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги является основанием для ведения исполнительного производства по поводу образования долга за услуги ЖКХ. Документ составляется и выносится в соответствии с главой 11 Гражданского Процессуального Кодекса.

В каких ситуациях готовится

Обязанность оплаты коммунальных услуг, к которым относятся водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация и так далее (статья 154 ЖК РФ) установлена статьей 153 Жилищного Кодекса РФ. Вносить платежи требуется до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом (статья 155 ЖК РФ).

Однако региональными законодательными актами могут быть предусмотрены и иные сроки оплаты, но не ранее 10 числа следующего месяца.

Отсутствие оплаты в указный период времени ведет к образованию задолженности, которая может быть взыскана с должника, в том числе и в судебном порядке.

Вопрос об оплате задолженности может быть решен:

  • мировым судом путем вынесения судебного приказа, если выполняются следующие требования: — сумма образовавшейся задолженности обоснована соответствующими документами (квитанциями, счетами и так далее); — долг не выплачивается в период более 3-х месяцев; — сумма задолженности не превышает 500 000 рублей;— не истек срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского Кодекса РФ;
  • районным, областным и так далее судом во всех остальных случаях.

Судебный приказ – это своеобразное решение суда (судебное постановление), которое выносится судьей единолично без привлечения к решению вопроса должника и взыскателя.

Судебный приказ так же является исполнительным документом, на основании которого судебные приставы начинают свою работу.

Для судебного взыскания задолженности путем вынесения судебного приказа управляющая компания, отвечающая за сбор средств для оплаты коммунальных услуг или непосредственно ресурсоснабжающая организация должны обратиться в соответствующую судебную инстанцию с письменным заявлением.

Заявление на судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги должно содержать следующие данные (статья 124 ГПК РФ):

  • полное наименование судебного органа. В большинстве случаев для взыскания долга достаточно обратиться в мировой суд по месту прописки должника;
  • наименование и реквизиты организации, подающей заявление (управляющей или ресурсоснабжающей компании, имеющей право на получение средств за предоставленные услуги);
  • данные должника. Если задолженность образовалась со стороны юридического лица, то указываются название предприятия, ИНН, адрес регистрации, контактный телефон. Если должником является физическое лицо, то указываются ФИО, дата рождения, адрес прописки и место работы (если известно);
  • требование о взыскании долга;
  • сумма долга;
  • обстоятельства, которые привели к образованию задолженности;
  • доказательства неуплаты;
  • перечень прилагаемых документов, доказывающих факты, приведенные в заявлении.

СКАЧАТЬЗаявление на судебный приказ

Вместе с заявление на судебный приказ подаются следующие документы:

  • устав УК (ТСЖ и так далее) и документ, дающий право представителю организации заниматься подачей исков;
  • выписка из ЕГРП о праве собственности должника на квартиру (дом, комнату и так далее);
  • платежные квитанции, подтверждающие сумму образовавшейся задолженности;
  • документы о начислении пени, штрафов;
  • квитанция об уплате государственной пошлины за вынесение приказа, размер которой устанавливается статьей 333.33 Налогового Кодекса.

Заявление на вынесение судебного приказа должно быть рассмотрено в течение 5 дней с момента его поступления и подачи соответствующего пакета документов.

Образец приказа

После рассмотрения заявления принимается судебное решение в виде судебного приказа. В документе указываются (статья 127 ГПК РФ):

  • номер производства и дата принятия решения;
  • наименование суда, а так же ФИО судьи;
  • данные взыскателя;
  • данные должника;
  • законодательство, являющееся основанием для удовлетворения требований взыскателя;
  • размер задолженности;
  • сумма начисленных пени (штрафных санкций, неустойки и так далее);
  • размер государственной пошлины, которая так же взыскивается с должника при принятии решения в пользу взыскателя;
  • период, за который образовалась указанная задолженность;
  • сумма к взысканию солидарно (суммарно);
  • банковские реквизиты взыскателя для погашения долга;
  • подпись судьи.

В соответствии со статьей 128 ГПК РФ копия судебного приказа направляется должнику, который может:

  • удовлетворить требование о погашении долга в установленные сроки. Выплата допустима, если должник полностью соглашается с указанной в документе информацией;
  • оспорить судебное решение, если в приказе указаны недостоверные данные. Для выполнения процедуры отводится 10 дней. Период начинает исчисляться с момента получения документа должником.

Оспорить судебный приказ можно, если:

  • документ не соответствует требованиям, установленным статьей 12 ГПК РФ (например, отсутствует подпись судьи);
  • истек срок исковой давности по данному платежу, который составляет 3 года;
  • указана некорректная сумма долга.

Следует учитывать, что отсутствие возражения на судебный приказ считается согласием должника с образовавшейся задолженностью, что может привести:

  • к принудительному взысканию долга судебными приставами, в том числе и путем наложения ограничений на счета должника и/или имущество, находящееся в собственности;
  • к ограничению выезда за пределы РФ;
  • к наложению штрафов.

Для отмены судебного приказа достаточно в указанный период времени направить в суд письменное возражение (статья 129 ГПК РФ).

В документе необходимо указать:

  • данные мирового судьи, которым было принято решение о взыскании долга, взыскателя и должника;
  • реквизиты судебного приказа;
  • сумма долга;
  • причины оспаривания решения;
  • требование принять указанные возражения;
  • дата и подпись должника;
  • перечень прилагаемых документов.

Образец возражения можно составить при помощи квалифицированных юристов. Если срок для направления истек, то для оспаривания решения суда можно обратиться с исковым заявлением в арбитраж.

СКАЧАТЬВозражение для отмены судебного приказа

Причинами такого действия также могут быть:

  • длительная командировка;
  • прохождение лечения;
  • отсутствие в стране (городе) по иным причинам;
  • если не получал приказ, но денежные средства для оплаты долга сняты с банковской карты (счета) и так далее.

Источник: https://yurzone.ru/sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-dolga-za-uslugi-zhkx.html

Шаблон судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ и капитальный ремонт общего имущества

Судебный приказ образец по коммунальным услугам

Судебный участок мирового судьи № г.Москвы

Истец:

Адрес:

Представитель Истца:

Тел:

Ответчик:

Дата рождения:

Место рождения:

Адрес:

Цена иска: 44 725 руб. 35 коп.

Государственная пошлина: 770 руб. 89 коп.

(О вынесении судебного приказа по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества)

ФИО (Ответчик), является Собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г. Москва. Площадь жилого помещения составляет 69,1. м2

По решению собственников жилья в доме, корп. по адресу: г. Москва, создано ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» (Истец), которое осуществляет управление эксплуатацией вышеуказанного жилого многоквартирного дома.

Понравился материал? — Поделитесь ссылкой в соцсети!

Истцом созданы все необходимые условия для проживания Ответчика в многоквартирном доме, своевременно направляются извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плата вносится несвоевременно или с существенными задержками.

Задолженность Ответчика за период с декабря 2018 г. по июнь 2019 года составляет:

30 492 руб. 25 коп.

В соответствии со ст.ст. 153, 158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пункт 6 статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооператива, в то числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьёй 171 настоящего Кодекса.                      

Тарификация по коммунальным услугам на 2018 год ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» установлена согласно Постановлению Правительства Москвы, что отражено в Протоколе №1 от 18 февраля 2018 г.

Пункт 1 статьи 169 устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Задолженность Ответчика за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2018 г. по июнь 2019 г составляет:

12 438 руб. 00 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон (п.1 ст. 332 ГК РФ).

По смыслу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в его взаимосвязи с положениями пункта 2 названной статьи пени за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени (расчет прилагается) за несвоевременную оплату жилищных коммунальных услуг и капитального ремонта общего имущества:

1 795 руб. 07 коп.

На основании изложенного,

ПРОШУ СУД

  1. Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» сумму в размере 30 492 руб. 25 коп. в качестве долга за жилищные коммунальные услуги;
  2. Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» сумму в размере 12 438 руб. 00 коп. в качестве долга за капитальный ремонт общего имущества;
  3. Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» сумму в размере 1 795 руб. 07 коп. в качестве пени за несвоевременное погашение долга за жилищные коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества;
  4. Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» 770 рублей 89 коп. в качестве судебных расходов по оплаченной государственной пошлине.

Приложение:

  1. Расчет исковых требований за жилищные коммунальные услуги;
  2. Расчет исковых требований за капитальный ремонт общего имущества;
  3. Свидетельство о госрегистрации Истца;
  4. Протокол общего собрания от 23 апреля 2009 г.;
  5. Протокол общего собрания от 05 марта 2016 г.;
  6. Протокол общего собрания от 05 марта 2017 г.;
  7. Протокол общего собрания от 18 февраля 2018 г.;
  8. Платёжное поручение об оплате госпошлины;
  9. Квитанции об оплате, с расчетом по начислениям и долгам;
  10. Выписка из ЕГРН;
  11. Устав ТСЖ;
  12. Доверенность;
  13. Копия заявления для ответчика.

Представитель

ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ»

ФИО __________

28.07.2019 г.

Суд

Источник: https://yurist-77.ru/stati/obraztsy-yuridicheskikh-dokumentov/shablon-sudebnogo-prikaza-o-vzyskanii-zadolzhennosti-za-zhku-i-kapitalnyj-remont-obshchego-imushchestva.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.