Течет стена в квартире что делать

Содержание

Сыреет стена в квартире: что делать с влагой, куда обращаться, почему углы покрываются плесенью, от чего мокнет окно

Течет стена в квартире что делать

Сырость на стенах является распространенной проблемой, которая может появляться не только в квартире, но и в частном доме. Ее необходимо незамедлительно решать, ведь когда сыреют стены и углы, начинают не только темнеть и отклеиваться обои, но и появляться плесень.

Сырость на стенах может способствовать появлению различных заболеваний, и стать местом сбора насекомых, клещей и других грибков. Если сыреет стена в квартире, что делать и куда обращаться?

Из-за чего это происходит

Причины повышенной влажности на стенах могут быть разные. В основном их подразделяют на внутренние и внешние. Чаще всего квартира мокнет из-за следующих обстоятельств:

Внешняя влага

Такая проблема свойственна для квартир, находящихся на верхних этажах с плохой системой водосбора.

Вода может попадать на стены через микротрещины или некачественно загерметизированные швы. Также сыреть стена может из-за проходящей рядом водосточной трубы.

Чтобы избавиться от этой проблемы, придется очистить стены от отсыревшего покрытия, оштукатурить их, прогрунтовать, а также покрыть гидроизолирующей мастикой.

Самостоятельно такие действия можно проделать либо в частном доме, либо в квартирном помещении на первом этаже. В остальных случаях придется обращаться за помощью к специалистам.

Промерзание стены

Такое явление возникает, когда на улице слишком низкая температура, а внутри помещения воздух недостаточно прогрет. Из-за этого стены начинают промерзать, и на ее внутренней поверхности появляется влага.

Также замерзать стена может по причине наличия микротрещин или негерметичных стыков. Чтобы устранить такую проблему иногда достаточно увеличить в комнате температуру, но наиболее эффективным способом будет дополнительное утепление стен. При этом лучше отдавать предпочтение наружной отделке.

Избыточная влажность

Если речь идет о кирпичном здании, то большое количество влаги образуется из-за подвала. В других случаях появлению очагов сырости может способствовать замена окон в квартире. Объясняется это тем, что установленные пластиковые окна очень герметичны и слишком плотно закрывают проемы, поэтому ухудшается вентилируемость комнаты.

В итоге появляется конденсат, и окна потеют. Иногда достаточно проветрить комнату, чтобы избежать данной проблемы. Если она не устранена, то можно попробовать улучшить работу вентиляционной системы.

Плесень

Чтобы избавиться от этой проблемы, нужно обработать пораженные места противогрибковым средством и заново покрыть штукатуркой.

Плохая вентиляция воздуха

Чтобы не было повышенной влажности в квартире, важно чтобы вентиляционная система работала исправно. Проверить на качество ее работу можно с помощью листка бумаги, приложив его к решетке. Если она держится и не спадает, значит есть тяга и каналы не забиты.

Если тяги нет, понадобится установить дополнительные приборы, предназначенные для налаживания циркуляции воздуха. Когда в отверстии нет мусора, но тяга слабая, то внизу двери делаются дополнительные прорези, чтобы воздух поступал лучше. Если данные мероприятия не помогли, то специалисты монтируют в вентиляционный канал принудительную вытяжку.

Дополнительные причины

К дополнительным причинам можно отнести недостаточную отапливаемость комнаты, слишком тонкие стены, образование пустот в плитах перекрытия и др.

Зачастую сырость в доме возникает из-за ненадлежащего изолирования фундамента. Если его гидроизоляция недостаточная, то в случае подъема подземных вод более чем на 1,5 метра они могут проникать в стены. В данном случае проявление излишней влаги будет наблюдаться под плинтусами, начинает отваливаться штукатурка, и отклеиваются обои.

Иногда можно наблюдать, как сыреют только верхние углы. Такая проблема чаще возникает в холодное время года. В частных домах или квартирах на последних этажах сырость образуется из-за чердака. Происходит это в случае, когда:

  1. Намокание может происходить из-за ненадлежащего утепления чердака. Чаще всего пятна от сырости появляются в тех местах, где перекрытие чердачного помещения примыкает к внешним стенам.
  2. Плохая вентиляция чердака. Если вентиляционная система хорошо работает, то температура держится на одном уровне на всей поверхности кровли в холодное время.

Что делать

Выяснив причину, почему мокнут стены, возникает вопрос устранения излишней влажности.

Если такая ситуация возникла после ремонта, то здесь достаточно чаще проветривать комнаты. Если это холодный период времени, то важно, чтобы в комнате было достаточно тепло.

Если батарей недостаточно, то можно воспользоваться дополнительными обогревателями. Когда проблема кроется в вентиляции, то можно попробовать убрать посторонние предметы, которые мешают нормальной циркуляции воздуха.

Недостаточная гидроизоляция относится к более сложной ситуации. Устранение проблемы заключается только в поиске участка, откуда поступает вода и качественном его изолировании. В основном источником являются швы с наружной стороны дома. Такую задачу должны решать только специалисты.

Куда обращаться

Если все возможные варианты устранения сырости не помогают, тогда необходимо написать заявление и передать его в управляющую компанию. Составляется оно в письменном виде и в двух экземплярах. Бумага должна содержать подробную информацию о том, когда начали мокнуть углы или стены, и точное указание места.

ВНИМАНИЕ! После подачи заявления важно убедиться, что оно зафиксировано. Один экземпляр с отметкой заявитель должен оставить себе.

Следующим действием управляющей компании должна быть отправка мастера на осмотр жилого помещения, по результатам которого составляется акт о наличии сырости и причин ее появления. Владельцу квартиры необходимо потребовать копию данного документа.

Как только акт составлен, УК должна определиться с вариантом ремонтных работ, а также сроком, когда они будут выполнены. Желательно собственнику квартиры брать копию каждого документа. Если ремонт не будет проведен или срок значительно затянется, то с данными копиями можно будет обратиться в соответствующие органы.

Предупреждение появления сырости

При соблюдении некоторых рекомендаций появление сырости можно предотвратить или свести к минимуму. Основные правила:

  • Белье желательно сушить за пределами жилого помещения или при работающей вытяжке.
  • Во время приготовления блюд посуду необходимо закрывать крышкой, чтобы от них не шел пар.
  • В ванной комнате, где содержится наибольшая концентрация влаги, а также на кухне нужно периодически чистить вентиляционные отверстия от засоренности. Также данные помещения требуют систематического проветривания.
  • В частном доме можно попробовать изолировать чердачное помещение. Вдобавок можно покрыть стены гидроизолирующим материалом.
  • Рекомендуется реже использовать горючие вещества, например, парафин, который способствует появлению влажности.
  • Вовремя исправлять ошибки в отопительной системе.
  • Чтобы снизить влажность, можно использовать осушитель воздуха. Такой прибор легко устраняет проблему. Также он достаточно компактный, что позволяет с легкостью его переносить в разные комнаты.

Специалисты рекомендуют в ванной комнате устанавливать вентиляторы с встроенным контроллером влажности. Если влага повышается, то он реагирует автоматически, устраняя в воздухе излишнюю сырость.

ВНИМАНИЕ! Важно следить за состоянием квартиры и не допускать запущенного процесса сырения стен.

Борьбу с переизбытком сырости в квартире или в индивидуальном жилом доме нельзя откладывать на потом. Ее нужно начинать незамедлительно, так как это довольно трудоемкий процесс, требующий иногда финансовых затрат.

Если точно определить причину и правильно выбрать метод ее устранения, то о сырости можно забыть на долгое время.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/vlazhnyie-stenyi-v-kirpichnom-ili-panelnom-dome-prichinyi-i-posledstviya

Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

Течет стена в квартире что делать

С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах. Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т.д.

К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.

Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно – избавляться от влаги в стенах.

Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

1. Промерзание наружной стены дома или квартиры

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.

Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.

Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи.

Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом, например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате.

Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме.

Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.

2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции 

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.

Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения.

А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу.

Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.

Как исправить: В данном случае выход у вас один.

Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем.

Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть.

Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной – мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие.

Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой.

Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы.

4. Недавно был сделан ремонт

Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление.

Признаки: Очень сильно потеют окна в доме.

Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе.

Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Несмотря на то, откуда взялась влага у вас на стенах, вы должны помнить, что запускать этот процесс крайне не желательно, и чем раньше вы найдете источник проблемы, тем проще будет исправить последствия.

Источник: http://postroj-sam.ru/steny-doma/pochemu-poteyut-i-mokreyut-steny-v-dome-i-kak-eto-ispravit.html

Почему текут межпанельные швы в панельных домах?. Обсуждение на LiveInternet – Российский Сервис Онлайн-Дневников

Течет стена в квартире что делать

Сырая стена в квартире может образоваться от трех главных причин – это внешние протечки, плохая теплоизоляция и отсутствие вентиляции. Если вы уже знаете, какова ваша главная причина, отчего образовалась сырость на стенах, то можем порекомендовать вам материалы для защиты стен от сырости.

Грибок и плесень на стене в квартире

Для эффективной борьбы с грибом или плесенью, необходимо изменить среду в помещении. Мы прекрасно знаем, что в сухих и тёплых помещениях с исправной вентиляцией воздуха такого явления не бывает.

Влажные долгое время стены и воздух – достаточное условие для того, чтобы среда становилась питающей для грибковых колоний.

Потому, прежде, чем начинать очистку и дезинфекцию поражённых комнат и других помещений, необходимо принять меры к тому, чтобы паразитирующая колония была лишена подпитки влагой с улицы или из пространства соседних помещений.

 Как вывести грибок на стене в квартире?

Прежде всего, необходимо провести теплоизоляцию с целью повышения температуры воздуха. Тёплый, прогретый воздух лучше освобождается от влаги, вытягиваемой вентиляцией, и прекращает осаждение влаги на стенах.

Обследование тепловизорами

Современные бетонные конструкции достаточно хорошо защищают стены жилища от сквозного промерзания, и потому утепление сводится к поиску и устранению трещин, щелей, пустот, оставшихся незаполненными утепляющими материалами, и являющиеся основными проводниками холода внутрь здания. Современные технические решения, использующие приборы обнаружения этих проводников уже давно и с успехом применяются.

 Для них существует специальное название: тепловизор. Прибор в наглядной форме на экране демонстрирует различия в температурах стен, безошибочно указывая места, в которых теплоизоляция отсутствует или недостаточна.

Такими местами чаще всего являются плохо заделанные стыки фасадных плит, а также стыки стен и полов с соседними помещениями, такими, как кухня, ванная, санузел. В них имеется подводка от магистрального водопровода.

Проведя исследование на утечку тепла, специалисты с высокой точностью выделяют места, где необходимо провести ремонт стыков плит с целью утепления помещения.

Это в значительной мере экономит средства, вкладываемые в работы, поскольку длина стыков исчисляется метрами, а утечки часто бывают из-за дефекта на небольшом участке или из-за вновь образовавшейся щели в процессе усадки фундамента здания.

Боле редки случаи обнаружения протечек через трещины в самих панелях, чаще протечки обнаруживаются под оконными блоками и в углах комнат, что свидетельствует о плохой герметизации оконного блока и отлива, дефектов в покрытии стыков панелей соседних помещений.

Герметизацию швов провели но не помогло, что делать?

Избавившись от влаги на стенах из-за протечек через нарушенную герметизацию наружного шва в местах стыков панелей можно получить влажные стены из-за отпотевания в местах с плохой теплоизоляцией. Наша компания предлагает комплексную замену за один ремонт утепления шва и нанесения нового гидроизолирующего слоя.

 Открытые стыки, сместилась водотбойная лента- требуется ремонт межпанельных швов

При устранении протечек с уличной стороны обычно делается вскрытие вертикального шва выше места протечки, так как влага может просачиваться через полости, минуя несколько верхних этажей. Вскрытие шва в таком случае неизбежно.

После этого, если место дефекта не было обнаружено, в стык закладывается новый утеплитель и на шов наносится новый изолирующий от влаги и солнечных лучей защитный слой.

Если такое происходит, то причина бывает либо в выкрашивании из шва утеплителя и трещины в его защитном слое под воздействием деформаций при усадке дома, либо использования при строительстве материалов, не учитывающих природные перепады в температурах и влажности для данной местности.

Например, слишком плотный утеплитель, близкое расположение к поверхности панели армирующего металла или площадок для сварки панелей между собой может стать причиной возобновления намокания и протечек стен. Проводимый ремонт в квартире. Только что положенная стяжка к примеру может схватиться на следующий день, но полностью отдать всю воду через 1-2 месяца.

Какими способами можно ускорить просушку стен и потолка после локализации внешних протечек?

В помещениях с сырыми стенами после внешних протечек необходимо создать режим активной вентиляции и понижения влажности воздуха. Как создать такой режим? Летом, при жаркой погоде достаточно держать постоянно открытыми окна, создавая сквозняк в помещениях. Во всех остальных случаях такой режим придется создавать искусственно, при помощи специальных осушителей воздуха.

Промерзание внутренних поверхностей стен

Промерзание внутренних поверхностей стен более типично для домов старых серий проектов, которые утеплялись не саморасширяющимися материалами, как современные, а набивкой вручную материалами, способными накапливать, впитывая в себя влагу, и после циклов зима-лето, сваливающимися в деформированную массу, между которой и плитой образуется щель. Не редки и случаи пропусков в укладке утеплителя этих домов. Та же проблема утепления бытует и в чердачных помещениях с их перекрытиями.

При обнаружении промерзания стены исследуются на превышение влажности, как самого бетона, так и утепляющего материала. Если устанавливается чрезмерность влаги в утеплителе, то весь утеплитель заменяется на современный материал, не впитывающий её. По классической старой технологии проводилась длительная просушка перед укладкой заменяющего старый утеплителя.

Новые технологичные материалы утеплителя не требуют просушки

Укладка утепляющего саморасширяющегося материала на влажную поверхность плиты создаёт улучшение адгезии с ней, и таким образом в разы сокращает сроки ремонта.

Новый, применяемый нами состав защитной мастики изолирующего от воды слоя, также не требует сухой поверхности плиты.

Таким образом, происходит герметизация, и панели, защищённые от притока новой влаги, высушиваются, равномерно выделяя её в атмосферу помещения, которое достаточно регулярно проветривать или создать в нём временную вентиляцию через открытые двери.

Компания ООО АссолЪ все работы выполняет в строгом соответствии с технологическими требованиями, руководствуясь техническими требованиями ВСН-119-75, «Указаний по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий по производству ремонтных работ». Пункт 4.2. например, гласит, что при ремонте должны выбираться материалы с лучшими потребительскими и техническими характеристиками, такими, как теплопроводность, прочность, эластичность, высокая адгезивность, экологичность.

Есть две базовые методики герметизации межпанельных швов на стыках:

В первом случае в местные пустоты и щели закладывается пенополиэтиленовый утеплитель, пенополиуретановым саморасширяющимся материалом заполняются мелкие щели и трещины, после чего наносится изолирующий слой герметизирующей мастики.

Во втором случае проводится полная очистка от устаревших, некачественных и самортизировавшихся материалов гидро и тепло изоляции швов, цементного раствора, и после этого проводят те же операции, что и в первом случае.

Работы проводятся с использованием технологического применения промышленного альпинизма, что в разы снижает стоимость ремонта.

Ассолъ – это компания, в которой были разработаны и обкатаны современные технологии ремонта межпанельных швов, и именно поэтому ни одна другая компания не сможет выполнить Ваш заказ с таким же качеством и гарантиями. Во время проведения ремонта мы не нарушим Ваших планов и комфортности проживания.

Работы проводятся в любое удобное для Вас время года. Наши клиенты как юридические, так и физические лица. И тем и другим мы одинаково рады. Чтобы узнать подробности и сделать заявку на ремонт, просто позвоните по телефону для контактов с клиентами.

Гарантия на работы

Мы даём гарантию на нашу работу от 2 лет для частных заказчиков до 5 лет для юридических лиц. Разный срок гарантии связан с большим объемом работ для юоридических лиц. Для физических лиц, даже после гарантийного срока, возможно льготное обслуживание объекта. Расчетный срок службы материалов – 15 лет.

Как заказать герметизацию межпанельного шва вашей квартиры?

Заявку делают за 1-2 рабочих дня до начала работ. Это время понадобится на получение допуска к работам у Дез или управляющей компании.

По материалам Технология ремонта межпанельных швов http://www.promalpservice.ru/tekhnologiya-remonta-mezhpanelnyh-shvov.html

Источник: https://www.liveinternet.ru/users/promalpservis/post392166138/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.