Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования

Техническое обслуживание и ремонт газового оборудования

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования

Для обеспечения бесперебойной подачи газа и безопасной эксплуатации, газовое оборудование и газопроводы необходимо регулярно обслуживать и своевременно ремонтировать. В Московской области услуги по установке, пуско-наладке,  диагностике, техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования и сетей оказывает компания «Бридж-Сервис».

Мы берем на обслуживание:

  • частные дома;
  • квартиры в многоквартирных жилых домах;
  • офисы, учреждения, организации;
  • промышленные производства и другие объекты.

Обслуживание и ремонт газового оборудования производится нашими высококвалифицированными специалистами, которые имеют все необходимые аттестации (в том числе Ростехнадзор) и прошли обучение в учебных центрах крупнейших производителей, таких как Viessmann, Buderus, Vaillant, Protherm, Baxi, Ariston, Ferroli, Wolf, Therm, Daichi и др. Кроме того, наши сотрудники имеют за плечами серьезный опыт работы в сфере пуско-наладки, ремонта, диагностики, технического обслуживания газовых котлов, емкостных и проточных водонагревателей, варочных панелей, духовых шкафов и плит как российских, так и зарубежных производителей.

Техническое обслуживание: Что говорит закон

Природный газ горюч и взрывоопасен, поэтому эксплуатация газовых приборов и сетей должна производиться по определенному техническому регламенту.

В связи с этим все газоиспользующее оборудование и газовые сети должны обслуживаться специализированными организациями, имеющими необходимые разрешения для осуществления этого вида деятельности.

Можно провести аналогию с авто: для ремонта газового оборудования, установленного на автомобиле, владелец выбирает сервисную СТО с соответствующими лицензиями. Точно так же и здесь: только имеющие разрешение организации могут предоставлять данные услуги.
При этом, все собственники газовых приборов – в квартирах, частных домах – согласно закону, имеют обязанность: должны заключить договор на обслуживание газового оборудования (Постановление №410 от 14.05.2013). В противном случае контролирующие органы могут прекратить поставку газа. В заключении данных договоров, на территории Московской области, готова помочь наша организация. В 2017 году на законодательном уровне были определены изменения периодичности техобслуживания при использовании, а также содержании газовых печей, котлов, колонок, трубопроводов: с момента вступления изменений в силу проверять их нужно не реже 1-го раза в год, если иная регулярность не предусмотрена изготовителем. Ранее же внутридомовые и внутриквартирные системы проверялись раз в три года.

Когда истекает заявленный производителем срок службы котла, плиты или иного прибора, его меняют на новый (установку и подключение выполняют наши мастера). Либо же, по желанию заказчика, он может быть использован и в дальнейшем при условии: если результаты технического диагностирования будут положительные, и на их основании будет оформлено заключение.

Оставьте заявку и наш менеджер ответит на все интересующие Вас вопросы

Что требуется для заключения договора

Соглашение с нашей организацией является публичным договором, оформление и исполнение которого регламентируются Гражданским кодексом РФ (ст. 426), и Правилами, которые утверждают уполномоченные органы – они обязательны к выполнению для обеих сторон.

Для оформления требуется не слишком много бумаг:

  • документ, удостоверяющий личность собственника – копия паспорта собственника жилья;
  • документы, подтверждающие право собственности на дом/квартиру (копии);
  • перечень марок и моделей внутридомовых приборов, копии техпаспортов на них при наличии.

Для удобства клиентов мы можем сделать все копии в офисе компании. Мы находимся по адресу: Московская область, Воскресенский район, ул. 2-я Заводская, д. 16, стр.1.

Еще один вариант: можно отправить документы на электронную почту info@bridge-service.ru. Мы составим договор, и все бумаги передадим со специалистами, оплату можно произвести на дому, наш сотрудник предоставит кассовый чек.

При выявлении неисправности заказчик обращается к дежурному специалисту «Бридж-Сервис» по аварийному телефону: +7-916-042-0-112.

Отметим, что мелкий ремонт ВДГО для клиентов, заключивших договор с «Бридж-Сервис», мастера производят бесплатно.

Кроме того, ежегодно наши мастера проводят техническое обслуживание ВДГО в соответствии с обозначенным в законодательстве перечнем. Дата и время приезда мастера согласовываются с клиентом.

Перечень работ

Минимальный список прописан в Постановлении правительства РФ от 14.05.2013 №410 (с учетом последних изменений и редакций.

В список включены:

  • обследование газового оборудования на предмет целостности и соответствия, установленным нормами и правилами, требованиям;
  • проверка на предмет наличия свободного доступа к важным узлам, оборудованию;
  • ревизия соединений, отключающих устройств – герметичность проверяется приборным методом и методом обмыливания;
  • разборка, прочистка и смазка кранов;
  • ревизия автоматических устройств, выключающих подачу газа в случае недопустимых параметров, производится проверка работоспособности, выполняется отладка и регулировка;
  • наладка процесса сжигания газа на всех возможных режимах, очистка загрязненных горелок;
  • проверка давления в сети перед газоиспользующим прибором в двух вариантах – при всех зажженных горелках и в выключенном состоянии;
  • замена баллонов в случае использования в быту сжиженных углеводородов;
  • тестирование тяги в дымовых и вентканалах, проверка герметичности и целостности труб соединения с дымовым каналом;
  • инструктирование потребителей по всем вопросам безопасного применения газа в быту.

Этот перечень – минимальный, и не означает, что другие услуги не могут быть предоставлены. Мы осуществляем профилактические и аварийные выезды в случае необходимости, а также организовываем незапланированное сервисное обслуживание котла (плиты, печи и т.д.).

О цене

Вопрос стоимости услуг возникает у любого потребителя. Цена формируется исходя из количества котлов, печей и т.д., количества узлов газопровода, сложности работ.

Самые распространенные варианты:

  • котел до 30 кВт, плита, счетчик, газопровод – от 3900 руб. в год
  • котел, плита, водонагреватель (колонка), счетчик, газопровод – от 4800 руб. в год.

Компания «Бридж-Сервис» предлагает адекватную ценовую политику, зафиксированные в прайсе и соответствующие качеству цены. Ниже можно скачать прайс-лист с указанием стоимости различных видов работ по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования, чтобы детально ознакомиться с ценами, а также образец договора.

Оставьте заявку прямо сейчас И наш менеджер скоро перезвонит вам

Источник: https://bridge-service.ru/services/tekhnicheskoe-obsluzhivanie/

Приказ Ростехнадзор: МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ И СОСТОЯНИЕМ ВДГО

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования

МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ

И АТОМНОМУ НАДЗОРУ

ПРИКАЗ

от 2 декабря 2009 г. N 1001

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ

ПО КОНТРОЛЮ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ И СОСТОЯНИЕМ

ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

Список изменяющих документов

(в ред. Приказа Ростехнадзора от 27.10.2017 N 455)

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3635) приказываю:

  1. Утвердить прилагаемые Методологические рекомендации по контролю за техническим обслуживанием и состоянием внутридомового газового оборудования.
  2. Установить, что разъяснения о применении указанных Методических рекомендаций дает Управление по надзору за взрывопожароопасными и химически опасными объектами (А.А. Шаталов).
  3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя руководителя Б.А. Красных.

Руководитель

Н.Г.КУТЬИН

Утверждены

Приказом Федеральной службы

по экологическому, технологическому

и атомному надзору

от __ декабря 2009 г. N ______

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

ПО КОНТРОЛЮ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ И СОСТОЯНИЕМ

ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

Список изменяющих документов

(в ред. Приказа Ростехнадзора от 27.10.2017 N 455)

1.1.

Методические рекомендации по контролю за техническим обслуживанием и состоянием внутридомового газового оборудования (далее — Методические рекомендации) разработаны в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3635).

1.2.

Методические рекомендации носят рекомендательный характер и направлены на методологическое обеспечение деятельности по контролю за техническим обслуживанием и состоянием внутридомового газового оборудования жилищного фонда (многоквартирных и жилых домов), а также в помещениях общественного назначения, использующих природный и сжиженный углеводородный газ в качестве топлива для личных, семейных, домашних, хозяйственных и иных нужд.

  1. Организация контроля за работами по содержанию

внутридомового газового оборудования в надлежащем состоянии

2.1.

Вопросы организации работ по содержанию внутридомового газового оборудования в надлежащем состоянии, правовые и организационные основы взаимоотношений между исполнителями и потребителями услуг по содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирных и жилых домах в надлежащем техническом состоянии с целью обеспечения его безопасной эксплуатации относятся к компетенции Министерства регионального развития Российской Федерации, государственных жилищных инспекций субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления субъектов Российской Федерации.

2.2. Техническое обслуживание, диагностирование и мониторинг состояния внутридомового газового оборудования осуществляется специализированными организациями по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (далее — специализированные организации).

2.3. Отдельные виды работ, связанные с сервисным обслуживанием газового оборудования, выполняются организациями, располагающими необходимым оборудованием и аттестованными в соответствии с действующим законодательством специалистами.

2.4. Работы по техническому диагностированию газопроводов выполняют организации, имеющие специалистов соответствующей квалификации на выполнение работ по экспертизе технических устройств.

2.5. Для содержания внутридомового газового оборудования многоквартирных и жилых домов в надлежащем состоянии специализированными организациями проводится комплекс работ:

техническое обслуживание и ремонт наружных и внутренних домовых газопроводов, запорной арматуры газопроводов;

техническое обслуживание и ремонт групповых и индивидуальных баллонных установок, резервуарных установок, использующих сжиженные углеводородные газы;

техническое обслуживание и ремонт газоиспользующего оборудования;

аварийное обслуживание;

техническое диагностирование газопроводов;

выполнение комплекса операций по определению технического состояния газоиспользующего оборудования с целью установления возможности или условий дальнейшей эксплуатации внутридомового газового оборудования (техническая инвентаризация);

обслуживание систем контроля загазованности и уровня содержания окиси углерода;

замена баллонов со сжиженными углеводородными газами в групповых и индивидуальных баллонных установках.

2.6. Для содержания газоиспользующего оборудования в надлежащем состоянии специализированными организациями проводится мониторинг:

газоиспользующего оборудования;

мест установки газоиспользующего оборудования и возможности доступа к нему;

герметичности дымоотводов газоиспользующего оборудования;

организации притока воздуха для сжигания газа и тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;

исправность автоматики безопасности;

характеристик процесса сжигания газа.

2.7. Для содержания наружных и внутренних газопроводов в надлежащем состоянии специализированными организациями проводится мониторинг:

утечек газа из труб и разъемных соединений газопроводов;

механических повреждений и деформации труб;

коррозионных повреждений стальных газопроводов;

работоспособности отключающих устройств, установленных на газопроводах;

состояния окраски стальных газопроводов;

состояния креплений газопроводов к строительным конструкциям дома;

наличия доступа к газопроводам;

наличия вентиляции каналов при скрытой прокладке газопроводов;

наличия и состояния защитных устройств на участках прокладки газопроводов;

наличия специальных табличек у газоиспользующего оборудования с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги в дымоходе до и после розжига горелки.

2.8. Для содержания групповой баллонной установки в надлежащем состоянии специализированными организациями проводится мониторинг:

утечек газа из баллонов, труб и резьбовых соединений газопроводов установки;

коррозионных и механических повреждений газопроводов установки;

работоспособности отключающих устройств;

параметров настройки регулятора давления и предохранительных клапанов;

целостности, состояния окраски и крепления газопроводов, шкафов, ограждений.

2.9. Для содержания индивидуальной баллонной установки в надлежащем состоянии специализированными организациями проводится мониторинг:

утечек газа из баллона, газопровода или гибкого рукава для присоединения установки к газоиспользующему оборудованию;

размещения установки, способа ее присоединения к газоиспользующему оборудованию и утечек в месте присоединения;

параметров давления газа перед газоиспользующим оборудованием при работающих и неработающих горелках газоиспользующего оборудования.

2.10. При осуществлении ремонтных работ внутридомового газового оборудования проверяется устранение неисправностей, выявленных при его техническом обслуживании, а также при выполнении работ по техническому диагностированию стальных газопроводов и технической инвентаризации газоиспользующего оборудования.

2.11. При осуществлении ремонтных работ групповых баллонных установок проверяется устранение неисправностей, выявленных в процессе технического обслуживания, с разборкой регуляторов давления, предохранительных клапанов и отключающих устройств.

2.12. При контроле ремонтных работ по устранению неисправностей внутридомового газового оборудования проверяется соблюдение сроков выполнения работ — не позднее дня, следующего за днем их выявления специализированной организацией или поступления заявки потребителя газа.

Утечки газа и неисправности, которые могут повлечь за собой аварию, либо создать угрозу жизни и безопасности людей, устраняются незамедлительно в аварийном порядке.

Розжиг горелок после ремонта или замены газоиспользующего оборудования производится специализированной организацией.

2.13.

При контроле за производством работ по технической эксплуатации объектов газораспределительных систем, предназначенных для обеспечения потребителей природными и сжиженными углеводородными газами и использования этих газов в качестве топлива, рекомендуется руководствоваться ОСТ 153-39.

3-051-2003 «Техническая эксплуатация газораспределительных систем. Основные положения. Газораспределительные сети и газовое оборудование зданий. Резервуарные и баллонные установка», утвержденным Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 27 июня 2003 г. N 259.

2.14. В процессе контроля за техническим состоянием внутридомового газового оборудования и своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту управляющими организациями (собственниками) государственные жилищные инспекции субъектов Российской Федерации проверяют:

наличие договоров на проведение специализированными организациями всего комплекса работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования;

наличие договоров на проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также действующего заключения о возможности его дальнейшей эксплуатации;

назначение ответственного лица за безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования;

наличие графиков выполнения указанных работ и их соблюдение;

наличие документов, подтверждающих проведение работ;

выполнение управляющими организациями (собственниками) организационно-технических мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования;

состояние здания, газопроводов и газового оборудования;

отсутствие утечек газа;

отсутствие механических повреждений и деформаций газопроводов, их окраску и надежность крепления;

наличие доступа к газопроводам;

отсутствие фактов самовольного подключения газоиспользующих приборов;

своевременность устранения неполадок и утечек газа.

(п. 2.14 в ред. Приказа Ростехнадзора от 27.10.2017 N 455)

  1. Организация контроля за обеспечением мер безопасности при использовании внутридомового газового оборудования

3.1.

При организации контроля за обеспечением мер безопасности при использовании внутридомового газового оборудования проверяется проведение специализированными организациями инструктажа собственников (нанимателей, арендаторов) квартир и зданий частного жилого фонда, а также ответственных за безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования общественных зданий (помещений общественного назначения) и персонал организаций — собственников (арендаторов) этих зданий (помещений) до первичного пуска газа (природного и сжиженных углеводородных газов, в том числе от индивидуальных баллонных установок), а также перед заселением квартир с действующим внутридомовым газовым оборудованием, о мерах по безопасному использованию внутридомового газового оборудования.

  1. Полномочия Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

4.1. Ростехнадзор и его территориальные органы оказывают организациям методологическую помощь по контролю и надзору за состоянием внутридомового газового оборудования.

4.2. Ростехнадзор и его территориальные органы рассматривают обращения физических и юридических лиц, касающиеся эксплуатации внутридомового газового оборудования, и дают необходимые разъяснения.

Источник: https://xn--c1aaoz.xn--p1ai/knowledge-base/rtn-pr-1001/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.